大學(xué)生因?yàn)槭杖氩桓撸梢赃x擇合租。但是要注意選擇合租對象，盡量和朋友、同學(xué)等相熟的合租。合租各方要互相尊重，不干涉對方隱私。

若是陌生人合租，大學(xué)畢業(yè)生應(yīng)要查驗(yàn)對方畢業(yè)證、身份證原件并保留復(fù)印件，確認(rèn)對方的身份，了解對方的基本情況。

安全問題要注意，尤其是女孩，應(yīng)適當(dāng)做些應(yīng)變準(zhǔn)備，諸如把電話號碼告知好友，帶朋友過來看看等。若一室友決定外出夜不歸宿，應(yīng)告訴其他人、留下緊急聯(lián)系人電話號碼等等，總之越詳細(xì)越好。

合住者應(yīng)共同承擔(dān)房租，特別注意的是，合租前應(yīng)事前商定對費(fèi)用的分?jǐn)偙壤?，最好各類開銷都實(shí)行“AA”制，并簽訂具體的書面協(xié)議，確保免除日后的口舌爭端。書面協(xié)議應(yīng)包括如分?jǐn)偙壤?、空間的占用、衛(wèi)生誰負(fù)責(zé)、餐飲問題、客人的來訪及留宿，及什么時(shí)間應(yīng)保持安靜等。

合租各方最好與業(yè)主共同簽約，防止二房東從中牟利以及其他爭執(zhí)。

合同：條目要寫清

口說無憑，大學(xué)畢業(yè)生與房東談的相關(guān)條件等都要寫進(jìn)租房合同，以避免糾紛。

在簽訂合同的同時(shí)，除了寫明租金以及交租時(shí)間等，要注意合同中權(quán)利和義務(wù)的明確性，比如物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等由誰來支付，房屋設(shè)施出現(xiàn)問題或者自然老化時(shí)由誰來承擔(dān)維修費(fèi)用等等?？谡f無憑，應(yīng)在合同中有文字體現(xiàn)。合同應(yīng)有附件詳細(xì)列明屋內(nèi)設(shè)施數(shù)量和狀況的驗(yàn)收清查清單，逐項(xiàng)檢查沒有問題后雙方簽名確認(rèn)。

目前大學(xué)畢業(yè)生租房最主要要慎防二房東詐騙，切記要業(yè)主出示產(chǎn)權(quán)證和身份證，核實(shí)身份。在房客局的網(wǎng)上可以查驗(yàn)中介及經(jīng)紀(jì)的資質(zhì)(網(wǎng)址詳后)，這樣比較有保障。

若懷疑產(chǎn)權(quán)證偽造，可以到房管局檔案館查冊，最好是和業(yè)主一起。目前查冊需要40元查冊費(fèi)。

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