按揭購房委托代理合同購買方（甲方）：______________________


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地址：________________________________
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身份證號碼：__________________________

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電話/BB機/手機：______________________
代理方（乙方）：______________________
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地址：________________________________
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電話：________________________________
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傳真：________________________________
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經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
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一、甲方經(jīng)過對_________（地區(qū)）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
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二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/?m2，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。
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三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
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四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準(zhǔn)）。
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五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
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六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
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七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。
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1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
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2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。
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八、爭議的處理
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1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
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2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
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（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
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（2）依法向人民法院起訴。
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九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
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????甲方(簽章)：_______________
????代?理?人：_________________
????_________年____月____日
????簽訂地點：_________________
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????乙方(簽章)：_______________
????經(jīng)?辦?人：_________________
????_________年____月____日
????簽訂地點：_________________
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