出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

按照《中華人平易近共和國(guó)合同法》及有關(guān)劃定，甲方將所屬的衡宇租賃給乙方使用，為明晰出租方與承租方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定如下和談：

第一條：衡宇座落位置、面積、間數(shù)

第二條：租賃刻日

租賃時(shí)刻年夜 年 月 日至 年 月 日止，租賃刻日為 年。

第三條：房錢和房錢的交納體例

乙標(biāo)的目的甲方繳納月房錢為 元，交納體例為現(xiàn)金支出，按月交納，即每月 日前乙方須一次性向甲方交清當(dāng)月房錢。

第四條：甲方義務(wù)

1、甲方理當(dāng)按照合同雙方商定的侍舊雙衡宇交付給乙方使用，如過(guò)時(shí)交付，則視為違約。

2、甲方理當(dāng)保證對(duì)該出租衡宇擁有所有權(quán)。

3、甲方不得干與乙方的正當(dāng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)勾當(dāng)。

第五條：乙方義務(wù)

1、甲方將現(xiàn)有庫(kù)存商品 元折價(jià)為35萬(wàn)元讓渡給乙方，乙方必需一次性

繳納35萬(wàn)元后，才可以簽定本合同，否則本合同不生效。（如甲方實(shí)有庫(kù)存商品有所轉(zhuǎn)變，則乙方按比例增減應(yīng)繳貨款）

2、乙方理當(dāng)按照本合同商定的刻日和體例向甲方舊友房錢，如過(guò)時(shí)舊友，則視為

違約。

3、乙方必需合理使用承租衡宇，不得私行改變衡宇用途；租賃時(shí)代由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)衡宇的維修義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、租賃時(shí)代，未經(jīng)甲方贊成，乙方不得將所承租的衡宇轉(zhuǎn)租他人，否則，則視為違約。

第六條：違約責(zé)任

甲、乙雙方均理當(dāng)嚴(yán)酷按照本合同的商定履行各自義務(wù)，若有違約行為，則理當(dāng)向?qū)Ψ街С?a href='http://www.shkps.cn/weiyuejin/1.html' target='_blank' data-horse>違約金 元，對(duì)方還有權(quán)終止本合同。

第七條：其它商定

1、租賃時(shí)代，經(jīng)甲方書面贊成，乙方可以對(duì)承租衡宇進(jìn)行裝修和添加設(shè)備，但不得改變衡宇的主體結(jié)構(gòu)和損壞衡宇墻體及原有的裝潢行動(dòng)措施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞衡宇結(jié)構(gòu)及墻體行動(dòng)措施的情形下，對(duì)能夠搬走的設(shè)備，理當(dāng)實(shí)時(shí)搬走，如過(guò)時(shí)跨越三天不搬，則視為乙方拋卻該設(shè)備的所有權(quán)，該設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)由甲方無(wú)償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部門，則直接由甲方無(wú)償取得。

2、乙方在簽定本合同時(shí)，理當(dāng)向甲方交納履約保證金 元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方理當(dāng)將履約保證金退還乙方；如不美觀乙方在租賃時(shí)代有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃時(shí)代，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條：爭(zhēng)議的解決體例

甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾纏，先理當(dāng)經(jīng)由過(guò)程協(xié)商的體例解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條：本合統(tǒng)一式兩份，甲方執(zhí)一 份、乙方執(zhí) 一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）

簽定日期：