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寧波
終結(jié)執(zhí)行程序申請書
終結(jié)執(zhí)行申請書
申請人：xxx，男，32歲，漢族，住桐柏縣城關(guān)鎮(zhèn)面粉廠家屬院。
被申請人：xxx，男，漢族，住桐柏縣城關(guān)鎮(zhèn)教師新村。
請求事項：終結(jié)執(zhí)行河南省桐柏縣人民法院（2012）桐民商初字第00217號民事調(diào)解書執(zhí)行。
事實和理由：邢*革、汪*炎、被申請人租賃桐柏縣城關(guān)鎮(zhèn)西關(guān)村四組房屋開辦一快捷酒店，租后由邢*革、汪*炎負(fù)責(zé)經(jīng)營。2010年8月31日，邢*革、汪*炎將酒店轉(zhuǎn)租給申請人。申請人租賃經(jīng)營期間，被申請人以申請人經(jīng)營酒店的房屋是其與邢*革和汪*炎共同租賃為由，阻攔申請人正常經(jīng)營。在多次協(xié)調(diào)無效情況下，申請人訴至法院。案經(jīng)法院主持調(diào)解，由申請人繼續(xù)租賃經(jīng)營，每年從應(yīng)付租金總額中給被申請人四萬元租金。調(diào)解協(xié)議成立后，申請人付清了以前應(yīng)付的租金。調(diào)解協(xié)議約定，自2012年9月1日起每年的12月31日前申請人付被申請人租金四萬元。2012年12月，申請人從電視上發(fā)現(xiàn)原房主西關(guān)四組，公告拍賣申請人租賃房屋，若房屋被拍賣申請人將無法繼續(xù)租賃經(jīng)營。在此情況下，申請人根據(jù)實際租賃期限，于2013年元月4日支付了被申請人前六個月租金二萬元。2013年2月6
日西關(guān)四組將申請人租賃房屋拍賣。因申請人沒有付清全年租金，被申請人申請法院執(zhí)行下余半年租金二萬元，申請人認(rèn)為，被申請人轉(zhuǎn)租給申請人房屋已被房主拍賣給他人，且該房屋又被新房主收回，申請人已沒有再繼續(xù)租賃經(jīng)營。由于被申請人已不是主張租金房屋的產(chǎn)權(quán)人和租賃人，所以，桐柏縣人民法院（2012）桐民商初字第00217號調(diào)解書已無履行基礎(chǔ)。為此，申請人申請終結(jié)執(zhí)行。
此致桐柏縣人民法院
申請人：xxx2013年3月1日
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