有關(guān)裝飾裝修工程施工合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑安裝工程承包合同條例》，《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務如下，雙方應共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：佛山市機場路28號嘉禾新城美麗家園海圣閣601房

2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》和本合同附件(二)《裝飾工程設計圖紙》。

3.委托方式：乙方負責設計、施工、安裝、包工包料(部分材料甲方自購)

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

6.工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

1.工程預算總造價(金額大寫)肆萬伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》。

2.工程量的增減價款，按實際工程量增減。新增工程項目，需先設計并報價，以本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》為依據(jù)。

3.在以本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》為依據(jù)的情況下，如沒有另增新的工程項目，則結(jié)算時工程價款不得超過預算工程價款的2%。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》中“使用材料及工藝要求”一欄。

2.工程施工標準，乙方嚴格按照工程設計圖紙及本合同附件(三)《裝飾工程施工及驗收標準》進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。以本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》為依據(jù)。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，乙方必須做出改正返工，工期不變，對工程造成的損失由乙方負責。

3.乙方提供的材料必須要由甲方驗收合格后方可施工。乙方應確保提供的材料在甲方驗收前包裝完好無缺，未有開封現(xiàn)象，并在產(chǎn)品標定保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在偽劣冒牌，或與本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》所注明品牌，型號、規(guī)格不符等現(xiàn)象，可視為違約。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 工程開工前三天，甲方向乙方支付本合同總金額的30%，計人民幣壹萬叁仟陸佰壹拾捌元整;

2. 泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的40%,計人民幣壹萬捌仟壹佰伍拾捌元整;

3. 木制作及油漆基本完工且扇灰材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本同總金額的10%，計人民幣肆仟伍佰肆拾元整;

4. 工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的(20%-2000元), 計人民幣柒仟零捌拾元整;

5. 余額人民幣2000元，作為質(zhì)量保證金，在竣工驗收后六個月內(nèi)，裝修無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方;

6. 如有甲方增加項目和按實際結(jié)算項目，根據(jù)甲方簽名認可的單價，本合同附件(一)《裝飾工程報價預算表》，經(jīng)甲乙雙方確定的數(shù)量，計算出準確金額，扣除質(zhì)量保證金后，按上述比例支付給乙方;

7. 如有甲方減少項目，則從本合同金額中扣除相關(guān)金額，并按調(diào)整后的金額進行工程款支付。如已存在甲方超前支付，則超出部分從下一筆工程款中扣除;

8. 甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員，同時必須收到乙方財務專用收據(jù)方可付款，否則出現(xiàn)問題，責任由甲方承擔。

9. 甲方付清扣除質(zhì)量保證金后工程款，(以乙方開具財務收款票據(jù)為準)，乙方與甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡;

10. 甲方在應付款日期不付款(包括增加項目工程款)是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，造成影響由甲方負責。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。甲方在未結(jié)算前擅自動用，視甲方驗收合格，同意與乙方結(jié)算付清余款。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總金額的1‰作為違約金罰款支付給甲方，直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1‰作為誤工費支付給乙方，直至合同總金額扣完為止。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用;如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。如因乙方設計失誤造成更改方案，已經(jīng)施工部份由乙方承擔費用。