法律作為一門應(yīng)用科學(xué)，需要與實(shí)踐相結(jié)合?；橐龇雌饋黼m然比較簡單，但關(guān)于婚姻法律實(shí)務(wù)的實(shí)踐卻不可忽視，要從事法律工作必須有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。2004年4月28日新修訂的《婚姻法》繼承了以前的婚姻法的成果，保持了我國婚姻家庭制度的延續(xù)性和穩(wěn)定性，根據(jù)形勢的發(fā)展變化對婚姻家庭領(lǐng)域出現(xiàn)的新的問題以及以前婚姻法部分規(guī)定的比較原則的問題進(jìn)行了修改和補(bǔ)充。1980年的《婚姻法》只有37個條文，新的《婚姻法》則有55條，其中修改了33處，許多條文是新增加的，有比較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)性和可操作性。如家庭暴力、婚外同居關(guān)系、無效婚姻以及夫妻財產(chǎn)關(guān)系的復(fù)雜情況，增加了一些授權(quán)性和義務(wù)性的規(guī)定，進(jìn)一步完善了我國婚姻家庭制度。對家庭美德和社會主義家庭制度的建立起到了重要的作用，對家庭暴力等提供了充分的法律保護(hù)。新的規(guī)定必然會遇到法律實(shí)施上的新的問題。司法實(shí)踐證明，法律修訂的重點(diǎn)往往是實(shí)踐的難點(diǎn)，如夫妻共同財產(chǎn)分割問題、離婚損害賠償問題以及無效婚姻問題。

一、 夫妻共同財產(chǎn)分割問題
新《婚姻法》第17、18和19條，確立了夫妻法定財產(chǎn)制和夫妻約定財產(chǎn)制。夫妻法定財產(chǎn)制又包括夫妻共同財產(chǎn)和夫妻個人財產(chǎn)，并界定了夫妻共同財產(chǎn)的范圍，明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容。從司法實(shí)踐中看，問題往往出于如何對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和住房制度的改革，夫妻共同財產(chǎn)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了多元化，尤其是房屋和股權(quán)等價值較大的財產(chǎn)在夫妻共同財產(chǎn)中占有較大的比例。在離婚案件中解除婚姻關(guān)系不再是案件的主要矛盾，問題主要集中于夫妻財產(chǎn)問題和子女的撫養(yǎng)問題。而夫妻財產(chǎn)分割則集中在房屋、公司股權(quán)以及股票的分割上。
　?。ㄒ唬?產(chǎn)中房屋的現(xiàn)狀以及分割存在的問題
　　住房問題是關(guān)系到家庭生活的重大問題。夫妻離婚時往往為爭奪房子而弄得焦頭爛額，雖然在新婚姻法實(shí)施以后，解決了部分問題，但是由于我國住房制度多樣化，既有共有房又有私有房，而且住房權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化的，包括完全的所有權(quán)（俗稱大產(chǎn)權(quán)）、部分產(chǎn)權(quán)（俗稱小產(chǎn)權(quán)）以及承租房屋?；橐龇ㄔ谔幚磉@些問題上的操作性不是很強(qiáng)，需要在方法或司法解釋中進(jìn)一步完善。具體來說，房屋分割涉及到三個問題。
1、關(guān)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房的分割。一般私房流轉(zhuǎn)是依據(jù)民法原理進(jìn)行交易，司法實(shí)踐中也比較好處理。而具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房根據(jù)94年國務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》的規(guī)定，其流通性類似于私房，此類房屋在實(shí)務(wù)中存在以下影響因素即房屋購買的時間，取得房屋產(chǎn)權(quán)證的時間，繳納房款的進(jìn)度以及房屋產(chǎn)權(quán)證是否取得，這些因素都會影響房屋在離婚案件中的處理。
2、離婚中公房的分割。公房可能是職工經(jīng)過房改售房取得產(chǎn)權(quán)的房子，叫做部分產(chǎn)權(quán)房即小產(chǎn)權(quán)房，它可能是婚前或婚后購買的但沒有取得產(chǎn)權(quán)證的公房。由于這類房屋涉及我國特殊的住房政策又涉及到職工單位的利益。住房不能上市交易，在實(shí)務(wù)分割中存在一定的障礙。
3、關(guān)于公房承租的問題。在婚姻案件中涉及到公房承租時，一般是根據(jù)最高人們法院1996年2月5日的《關(guān)于審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答》（以下簡稱《解答》），其中規(guī)定“對于夫妻雙方居住承租的公房，無論是共同承租還是個人承租，也無論是婚前承租還是婚后承租，夫妻在離婚時均享有居住使用的權(quán)利”。新婚姻法第18條和19條規(guī)定與該解釋是否有沖突，問題關(guān)鍵在于公房承租權(quán)到底是何種性質(zhì)的權(quán)利。
（二）審判實(shí)踐中對共同房屋的分割對策
1、婚姻法17條規(guī)定，屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋一般是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋所有權(quán)的房屋，即以婚姻登記時間為界限區(qū)分夫妻個人財產(chǎn)或共同財產(chǎn)。在婚姻登記后取得房屋所有權(quán)的為共同財產(chǎn)，不管時間的長短，在登記之前取得所有權(quán)的財產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)。在司法實(shí)踐中如何分割夫妻財產(chǎn)應(yīng)該具體問題具體分析。下面以兩個案例來具體分析一下。
案例1：2004年4月劉某（男）起訴到法院要求與石某（女）離婚，雙方對離婚及其他財產(chǎn)分割問題都無爭議，分歧就在于房屋的分割。其中，劉某主張3居室樓房是由單位分配的平房（帶廁所和廚房各一間）拆遷安置而來，經(jīng)過單位批準(zhǔn)已按照房改政策購買此房，購房款是用買斷工齡的補(bǔ)償金交納的，他要求享有房屋三分之二的產(chǎn)權(quán)。而女方也要求分三分之二的產(chǎn)權(quán)。經(jīng)法院查證雙方在85年7月進(jìn)行再婚登記，雙方原住在男方單位88年分配的平房兩間中（帶廁所廚房各一間），93年遇到拆遷，將雙方安置到一個三居室的樓房之中，而此時仍是承租的房屋，99年3月按照購房政策交納了5萬元購買樓房，到離婚訴訟時還在辦理產(chǎn)權(quán)證。本案中房屋最初是由男方單位分配的，實(shí)際上分配的是使用權(quán)，即是一種承租關(guān)系，僅享有公房承租權(quán)。按照96年最高院《解答》的規(guī)定，一方婚前承租的房屋，經(jīng)過五年，離婚時夫妻都有承租權(quán)。房屋拆遷后安置的房屋仍然是公房，同樣該《解答》中還規(guī)定，一方婚前承租的公房婚后因該房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)，離婚時夫妻都有承租權(quán)。而且此房在99年房改政策時已由雙方購買，雙方在婚姻存續(xù)期間取得房屋的所有權(quán)，因而房屋為雙方共同所有。另外按照《解答》和《