在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《安家》中的假離婚買房，現(xiàn)實可行么？
國產(chǎn)電視劇《安家》大熱，劇里張乘乘一角也是備受觀眾熱議。有一段劇情是：張乘乘與徐文昌夫妻倆，為了規(guī)避限制購房政策而假離婚。在辦理好了離婚登記手續(xù)后，徐文昌意外撞見“前妻”張乘乘和公司新入員工小天天發(fā)生了不可描述的事情……
?
當(dāng)下隨著全國各地限購政策不斷收緊，不僅僅主城區(qū)限購，縣區(qū)內(nèi)也紛紛發(fā)布限購政策，房貸政策的縮緊，二套房相比首套房的利率高出很多，很多家庭想再買一套房又想享受首套房貸的政策，這個時候就想到了假離婚，想著拿到房子之后再復(fù)婚。但是，假離婚真的可行嗎？
?
什么是假離婚：
?
假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離混，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。
?
辦假離婚買房的影響：
?
假離婚現(xiàn)象不僅是對法律法規(guī)的不尊重、對婚姻的褻瀆，其中暗藏的法律風(fēng)險也是不可小覷的。法律上并不承認(rèn)假離婚的概念，只要當(dāng)婚姻的雙方當(dāng)事人依照法律辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
?
1.如果證件不是經(jīng)過主管機關(guān)下發(fā)，而是你們自己去辦的假證件，也就是說，從法律上講你們根本沒有離婚，那么該財產(chǎn)系婚后購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。對買房并沒有影響。
?
2．而如果兩人協(xié)商去民政局辦理，通過假離婚證辦理貸款是一種騙貸行為，銀行發(fā)現(xiàn)后有可能撤銷合同并且兩人要負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
?
辦假離婚買房的后續(xù)風(fēng)險;
?
首先，“假離婚”一定程度上存在很大的風(fēng)險，共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn);我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍，一方的婚前財產(chǎn)為夫 妻一方的財產(chǎn)，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)，“假離婚”時為了逃避稅款，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使后來再復(fù)婚，對于第二次婚姻 來說，這兩套房都屬于男方的婚前財產(chǎn)，一旦兩人今后再出矛盾，女方就會有損失。
?
值得注意的是離婚和復(fù)婚之間折騰的時候，夫妻共同財產(chǎn)和婚前財產(chǎn)就已經(jīng)開始發(fā)生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚，分割財產(chǎn)的比例只能按照最后一次“婚姻狀況”和最后一次“婚姻持續(xù)時間”計算，這其中的利害得失，可能到最后才會有人恍然大悟，繼而后悔不迭。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”，但在此期間發(fā)生的收入、贍養(yǎng)、繼承、撫養(yǎng)、監(jiān)護甚至夫妻忠誠義務(wù)等問題都是夫妻雙方不能預(yù)計的，其中的法律風(fēng)險、倫理風(fēng)險和道德風(fēng)險遠(yuǎn)不是一紙協(xié)議可以解決的。
?
總之，中央出臺一系列措施加強房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，一定程度上將抑制房價過快上漲，平衡貧富之間的收入差距，促進社會和諧穩(wěn)定。作為國民，應(yīng)理性看待，積極順從，為人民多納稅，為國家多聚財;歷史的經(jīng)驗也告訴我們，各種投機取巧、耍小聰明，終究弄巧成拙、得不償失。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于假離婚的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
什么情況下能實現(xiàn)法律免責(zé)呢
2020-02-25非全日制用工與全日制用工有何區(qū)別
2020-03-31工亡有哪些賠償項目？
2020-04-11老板讓我擬一份執(zhí)行和解協(xié)議書，請問應(yīng)該怎么寫呢？
2020-04-13八級工傷的賠償標(biāo)準(zhǔn)如何？
2020-04-17出軌后離婚，財產(chǎn)分割原則是什么？
2020-04-24不要在網(wǎng)上嗶嗶賴賴，小心現(xiàn)實生活中被判刑
2020-04-24我男朋友是外國人，我該怎么登記結(jié)婚？
2020-04-26夫妻共同債務(wù)應(yīng)該如何界定？
2020-04-28離婚夫妻共同債務(wù)怎么認(rèn)定？
2020-04-30要求增加撫養(yǎng)費起訴狀怎么寫？
2020-04-28夫妻離婚訴訟中孩子通常判給誰？
2020-04-28二手房買賣網(wǎng)簽就是備案嗎
2020-04-29婚姻續(xù)存期間哪些是夫妻共同財產(chǎn)？
2020-04-29對方轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)怎么辦？
2020-04-30申請商業(yè)按揭貸款材料有哪些
2020-05-01配偶去世可以繼承多少夫妻共同財產(chǎn)？
2020-05-01男方出軌引起離婚如何分割夫妻共同財產(chǎn)？
2020-05-01訴訟離婚子女撫養(yǎng)權(quán)有什么原則？
2020-05-012020子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額的具體衡量因素有哪些？
2020-05-02法院判決子女撫養(yǎng)權(quán)考慮哪些因素？
2020-05-02監(jiān)護權(quán)和撫養(yǎng)權(quán)有什么不同？
2020-05-03關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)變更的法律規(guī)定有哪些？
2020-05-03行人該遵守的交通安全法規(guī)有哪些
2020-05-03二手房辦了網(wǎng)簽備案還能出售嗎
2020-05-03要求變更孩子撫養(yǎng)權(quán)起訴狀怎么寫？
2020-05-03對方拒付子女撫養(yǎng)費可以申請強制執(zhí)行嗎？
2020-05-03變更子女撫養(yǎng)權(quán)糾紛代理詞怎么寫？
2020-05-03打架的結(jié)果可能比你想象的糟糕
2020-05-05放火罪的認(rèn)定
2020-05-05什么是商業(yè)秘密？
2020-05-08夫妻離婚爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)上訴狀應(yīng)該怎么寫？
2020-05-08勞動合同補簽有哪些法律效力
2020-05-08離婚前轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)還分不分和有哪些法律規(guī)定？
2020-05-09離婚協(xié)議沒有進行夫妻財產(chǎn)分割有沒有效力？
2020-05-09沒領(lǐng)證買車屬于是夫妻共同財產(chǎn)嗎
2020-05-09版權(quán)侵權(quán)調(diào)查取證要注意哪些問題？
2020-05-10離婚以后怎樣起訴對方要求變更子女撫養(yǎng)費？
2020-05-10輔導(dǎo)班不愿意退費怎么辦？
2020-05-11女方提出退婚可以要回紅包錢嗎？
2020-05-11