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寧波
在北京買房需要居住證嗎
一、在北京買房需要居住證嗎
非京籍家庭北京買房需辦居住證。
在北京《居住證暫行條例》實(shí)施后，“暫住證”升級(jí)為“居住證”。而買房與居住證有著密切的關(guān)系，所以引起社會(huì)的廣泛關(guān)注。
1、買房怎么用居住證?
在北京居住證(文中簡(jiǎn)稱居住證)代替北京暫住證(文中簡(jiǎn)稱暫住證)后，非京籍人士在北京買房要使用居住證?！胺蔷┘耸吭诒本┵I房需要滿足兩個(gè)條件，即在北京繳納個(gè)稅或社保滿五年;具有合法有效的居住證。在房屋買賣交易中，非京籍家庭進(jìn)行購(gòu)房資格審核時(shí)，必須要有居住證。所以打算在北京買房的非京籍人士，先要申請(qǐng)居住證。”
2、辦理居住證需要什么材料?
“申領(lǐng)居住證的非京籍人士，應(yīng)當(dāng)出示本人居民身份證或者其他合法有效身份證件，提交本人近期免冠照片，居住時(shí)間的證明材料，就業(yè)證明、或住所證明、或就讀證明。”
3、 拿證的時(shí)間有多久?
按照政府有關(guān)規(guī)定，公安派出所或者公安機(jī)關(guān)委托的來京人員社區(qū)登記服務(wù)機(jī)構(gòu)決定受理申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將申請(qǐng)人提交的材料報(bào)給區(qū)公安機(jī)關(guān)。
因特殊情況不能按期制發(fā)居住證的，制發(fā)居住證的時(shí)間可延長(zhǎng)至30日。
4、居住證過期了能買房嗎?
“在北京，居住證實(shí)行年度簽注制度，每年簽注1次。逾期未辦理簽注手續(xù)的，就沒法使用失效的居住證買房了。補(bǔ)辦簽注手續(xù)的，居住證使用功能恢復(fù)，持有人才能使用合法有效的居住證在北京買房。”
從上文對(duì)在北京買房需要居住證嗎，是需要的。首先，購(gòu)房有兩個(gè)條件必須遵守，其一是必須擁有居住證，其二是交滿5年的社?；蛘邆€(gè)稅;其次，居住證的申請(qǐng)較為簡(jiǎn)單，只要北京注滿6個(gè)月且有穩(wěn)定的就業(yè)等就可以;最后居住證在申辦后的15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。
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