在我們很多日常項(xiàng)目中會(huì)有工期延誤的情況出現(xiàn)，不過(guò)在我們的項(xiàng)目簽訂合同中會(huì)對(duì)工期延誤的情況進(jìn)行賠償說(shuō)明，如果承包商在規(guī)定的日期不能完成項(xiàng)目，則需要賠付給業(yè)主合同中規(guī)定的違約金作為賠償。那么工期違約金上限是多少呢？下面小編整理的相關(guān)資料作為參考。

一、工期違約金上限是多少？

一般是20%，如果沒(méi)有約定最高違約金，通常以20%左右為標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)然沒(méi)有絕對(duì)限制，如果給對(duì)方造成損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)20%的損失的話，仍然可以繼續(xù)主張的。

二、工期延誤 ?

在很多項(xiàng)目中，時(shí)間是施工的基本要素，業(yè)主和承包商在合同條款中一致同意，如果承包商不能在規(guī)定的日期前完成項(xiàng)目，則對(duì)于承包商完成工作所需要花錢的超過(guò)指定完工日期的每一天支付預(yù)先商定的金額給業(yè)主是承包商的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。這種資金總量代表了這些延誤給業(yè)主在成的經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)殡y以確定業(yè)主損失的真實(shí)價(jià)值，所以預(yù)先商定的金額就用于代替遭受的時(shí)機(jī)損失。這種估計(jì)就被稱為違約賠償，它在整個(gè)建筑行業(yè)被廣泛采用，要求承包商為超過(guò)規(guī)定完工日期的每一個(gè)日歷日支付這種固定的資金數(shù)額給業(yè)主。

三、工期延誤賠償金

為了收款，業(yè)主只需從最終付款時(shí)屬于承包商的總額中扣除累計(jì)的違約賠償額就可以了。在近些年。對(duì)于承包商未能滿足完成工程的某些規(guī)定部門(mén)的指定關(guān)鍵日期（而這影響到其他主承包商按時(shí)交付他們承擔(dān)的工程部分的能力），一些組織也已經(jīng)成功地為此估計(jì)了違約賠償額，一旦在合同中確立了這種違約賠償責(zé)任，則只要錯(cuò)過(guò)了規(guī)定日期，即使業(yè)主根本沒(méi)有遭受損失，這種違約賠償也必須強(qiáng)制執(zhí)行。

應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，只有在違約賠償金看起來(lái)合理地代表了基于投標(biāo)時(shí)可以得到的信息，與其由業(yè)主遭受的實(shí)際損害，法庭才會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行違約賠償金。當(dāng)已經(jīng)確定該數(shù)額是過(guò)量的和不合理的，則法庭規(guī)定這宗由承包商對(duì)業(yè)主的支付構(gòu)成了一種罰金而沒(méi)有強(qiáng)制力了。法庭索考慮的另一件事是，時(shí)間是否是合同的基本要素。在合同條款中沒(méi)有指明這一點(diǎn)的情況下，業(yè)主在維持對(duì)時(shí)間超出獲得違約賠償?shù)臋?quán)力方面就被至于一種不理的位置。

每天的違約賠償金的估計(jì)量可能是很多時(shí)間的函數(shù)。它肯呢過(guò)代表了一套公寓住宅的租金收入損失，一個(gè)公共事業(yè)公司的共用事業(yè)費(fèi)損失或者業(yè)主的與產(chǎn)生收入的項(xiàng)目有關(guān)的其他任何損失。同時(shí)，它可能是作為承包商未能按時(shí)完成項(xiàng)目的直接結(jié)果而導(dǎo)致業(yè)主的帶寬或投資利息每日成本。

基本的原則是，如果違約賠償金額代表了再合同簽署時(shí)由于項(xiàng)目不能再合同最后期限錢完成而給業(yè)主造成的時(shí)機(jī)損失的合理預(yù)測(cè)，則違約賠償條款就是可強(qiáng)制執(zhí)行的。應(yīng)該承認(rèn)，精確地確認(rèn)業(yè)主的延誤損失是不可能的。這就是為什么需要“清算”這些損失，即事先按照一個(gè)規(guī)定的總量來(lái)確定這些損失。但是可能會(huì)要求一個(gè)項(xiàng)目業(yè)主顯示，他在將總量加入合同中時(shí)是很真誠(chéng)努力估計(jì)他的時(shí)機(jī)的延誤損失，

如果業(yè)主沒(méi)有采取合理的措施來(lái)預(yù)測(cè)他的實(shí)際延誤損失，則該條款可能會(huì)被認(rèn)為是一個(gè)不可執(zhí)行的罰金，或者被認(rèn)為是一種為承包商及時(shí)執(zhí)行提供了全面的激勵(lì)效果的努力。

四、違約金計(jì)算公式

違約賠償一般的計(jì)算公式為：LD=0.15C/T。[1]LD為每個(gè)工作日的違約賠償金，C為原始合同規(guī)定的總金額，T為原始合同規(guī)定的項(xiàng)目完工時(shí)間。這種方法的缺陷在于它是根據(jù)項(xiàng)目總成本，而不是業(yè)主實(shí)際遭受的

預(yù)期損失額來(lái)計(jì)算違約賠償金的。

五、工期違約金是多少

《民法典》第585條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。?

以上就是所有關(guān)于工程違約金及工期違約金上限的解答，對(duì)于違約金的賠償，沒(méi)有絕對(duì)的期限，我們通常情況下都是按照合同里面的規(guī)定金額進(jìn)行賠付。如果有不以合同中的規(guī)定進(jìn)行操作的，違約金要求過(guò)高的，也可以進(jìn)行談判來(lái)向法院申請(qǐng)適當(dāng)調(diào)節(jié)。