抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔保性質(zhì)的合同，當債務人不能履行債務時，抵押權(quán)人可以獲得處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。那么抵押擔保合同應該怎么寫呢？有哪些內(nèi)容？請閱讀下面的文章進行了解。

借款抵押擔保合同

合同編號

抵押人(甲方)

住所

法定代表人(或授權(quán)代理人)

開戶金融機構(gòu)及賬號

抵押權(quán)人(乙方)

住所

法定代表人(或授權(quán)代理人)

為確?！　　　?號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款

第一條　甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條　甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)　　　　　　　，貸款期限自　　　　　　　至　　　　　　　。

第三條　甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條　甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條　抵押擔保的范圍貸款金額(大寫)　　　元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條　本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條　本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第八條　抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條　甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條　抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條　抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十二條　抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條　抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條　抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。

第十五條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條　發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額　　 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條　乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條　其他約定事項

第二十條　因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第(　 )項方式解決

(1)向　　　　　　 仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條　本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條　本合同應由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)　　　　　　　　乙方(公章)

法定代表人　　　　　　　　　法定代表人

(或委托代理人)　　　　　　　(或委托代理人)

附　　號《抵押合同》項下

抵押物清單

抵押物名稱

規(guī)格型號

單位

數(shù)量

產(chǎn)權(quán)證書/編號

處所

抵押物評估價值　　　　　萬元

已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度　　　　 萬元

備注

抵押人(公章)　　　　　　　　　 抵押權(quán)人(公章)

法定代表人　　　　　　　　　　　 法定代表人

(或委托代理人)簽字　　　　　　 (或委托代理人)簽字