我們和對方簽署合同時為了預(yù)防對方出現(xiàn)違約,可以在合同中寫入定金條款。而合同基本條款中還包括違約金條款,那么問題來了。定金條款和違約金條款可以同時寫入合同中么?定金和違約金有何區(qū)別?下面律霸小編根據(jù)掌握的法律知識,給大家做個簡單介紹。
一、定金條款和違約金條款可以并存么?
《合同法》第116條規(guī)定:“當事人既約定違約,又約定定金的一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款?!睆谋緱l規(guī)定可以看出,合同當事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對方享有選擇權(quán),可以選擇適用違約金條款,也可以選擇適用定金條款,但二者不能并用?,F(xiàn)實中,有些當事人在合同中既約定違約金,也約定定金,在一方違約時,對方要求違約金與定金條款并用。選擇適用違約金條款或定金條款,就可以達到彌補因違約受到損失的目的;違約金相當于一方由于對方違約所造成的實際損失。一般說來,守約方根據(jù)違約金條款,就可以補償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。當然,在定金條款對守約方有利時,守約方也可以適用定金條款,按照定金罰則彌補自己的損失。
從法理上進行分析,定金罰則具有懲罰性,違約金也具有懲罰性,如果同時并用,則有違公平原則的基本精神。對于違約方過于苛刻,另一方則獲得不應(yīng)該獲得的收入。
二、定金和違約金有何區(qū)別?
定金與違約金都是當事人一方應(yīng)向另一方交付的款項,并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。其主要區(qū)別有以下幾項:
1、根本目的不同。定金是以確保債權(quán)的實現(xiàn)為根本目的,因此定金屬于擔(dān)保的一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。
2、交付的時間不同。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當事人一方違約后交付。所以,定金具有預(yù)先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。
3、發(fā)生的根據(jù)不同。定金是由當事人雙方在定金合同中約定的,而違約金一般是當事人自己約定的。
4、確定的標準不同。定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,定金最高不能超過合同標的額的20%,超過部分無效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。
綜上所述,定金實際上也是違約金的一種。我們在簽署合同的時候在定金條款和違約金條款中只能任選其一。如果兩個條款同時生效,那么就違背公平原則,對違約方明顯是過于苛刻了。所以我們要結(jié)合合同實際情況,選擇合適的條款。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸石家莊律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
假離婚買房什么意思,虛假離婚是否有法律效力
2021-01-24假離婚買房有哪些法律后果
2021-03-01女方起訴離婚程序
2021-02-24離婚案件管轄地在哪里?
2020-12-11離婚協(xié)議的違約責(zé)任能否約定?要注意什么?
2021-02-28同意離婚答辯狀范文
2021-01-09新婚姻法離婚財產(chǎn)的分配規(guī)定有哪些?
2021-02-10怎么寫子女撫養(yǎng)費起訴狀
2021-01-13變更監(jiān)護人的情形,怎樣變更監(jiān)護人
2020-11-08離婚后還可以要求增加孩子的撫養(yǎng)費嗎
2020-12-03云南省計劃生育條例產(chǎn)假是怎么規(guī)定的
2021-02-072020年父母離異后子女的撫養(yǎng)費問題
2021-03-08未婚生子孩子撫養(yǎng)費怎么出?
2021-03-13子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書格式是什么?
2021-03-17胎兒親子鑒定的方法及效力是什么?
2021-02-08離婚財產(chǎn)分割有過錯方
2021-01-26過錯方離婚的財產(chǎn)如何分割
2021-02-19夫妻財產(chǎn)分割的原則是什么
2020-12-22離婚財產(chǎn)怎么分配,離婚小孩跟誰?
2021-02-05怎么辦理離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書公證?
2021-01-27