在簽訂購(gòu)房合同或者房屋租賃合同的時(shí)候，都是需要向國(guó)家交納印花稅的。不過(guò)針對(duì)印花稅的稅率，這是由國(guó)家的稅收統(tǒng)計(jì)局制定的專(zhuān)門(mén)的收取標(biāo)準(zhǔn)。一般印花稅的總體數(shù)額都不會(huì)太高，其實(shí)各地的印花稅稅率都是有差異的。下面小編為大家介紹的是，房屋租賃合同印花稅率是怎么規(guī)定的?

一、房屋租賃合同印花稅率是怎么規(guī)定的?

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。并要注意以下幾點(diǎn)：

1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線(xiàn)注銷(xiāo)。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

二、怎么交房屋租賃合同印花稅?

1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。

2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。

3、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

4、一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

5、地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫(kù)。

三、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰(shuí)付?

在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。

《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例法規(guī)》文號(hào)：國(guó)務(wù)院令【1988】第11號(hào)

第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

按照國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)定，在房屋租賃合同當(dāng)中印花稅的稅率是按照合同金額的千分之一來(lái)收取的。不過(guò)在我國(guó)全國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)收入發(fā)展水平都是不一樣的，如果是個(gè)人的房屋租賃的話(huà)，印花稅的稅率在5%到7%左右。