不安履行抗辯權(quán)是指先給付義務(wù)人在有證據(jù)證明后給付義務(wù)人的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者謊稱有履行能力的欺詐行為，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時，可中止自己的履行;后給付義務(wù)人接收到中止履行的通知后，在合理的期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力或者未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人可以解除合同。

行使不安履行抗辯權(quán)，要符合哪些條件呢?《合同法》第六十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：

(一)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;

(二)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);

(三)喪失商業(yè)信譽;

(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。

當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

由該條文可知，不安抗辯權(quán)的適用條件主要有：

1.行使抗辯權(quán)的一方當(dāng)事人是有效的雙務(wù)合同中負(fù)有先行履行義務(wù)方。因為雙務(wù)合同的債務(wù)具有雙務(wù)性，一方的權(quán)利即是另一方的義務(wù)，另一方的權(quán)利也是一方的義務(wù)，這樣，才可能存在一方履行義務(wù)而對方不履行義務(wù)致使一方的合法權(quán)益受到侵害的情況，如系單務(wù)合同，對方本無給付對價義務(wù)，故無“不安”之虞。

2.履行義務(wù)有先后之分。雙方當(dāng)事人只有對履行義務(wù)的先后期限有約定或按交易習(xí)慣應(yīng)該有先后，先于給付方才可能享有不安抗辯權(quán)。一般來說，如果當(dāng)事人之間并無特別約定，合同應(yīng)同時履行，而不安抗辯權(quán)則是在異時履行的前提下發(fā)生的，且這種異時履行必須由當(dāng)事人事先特別約定，如果合同雙方約定同時履行義務(wù)或?qū)β男邢群鬀]有約定，合同當(dāng)事人則只能享有同時履行抗辯權(quán)，不能行使不安抗辯權(quán)。

3.后履行義務(wù)一方的經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。這是一個客觀標(biāo)準(zhǔn)，也就是說經(jīng)營狀況不斷變壞，如資不抵債、破產(chǎn)等。

4.后履行義務(wù)一方有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，抽逃資金，逃避債務(wù)的行為。從上述行為可看出當(dāng)事人已無履行合同的誠意，如不行使不安抗辯權(quán)，先于給付方勢必處于極端不利的地位。

5.后履行一方嚴(yán)重喪失商業(yè)信譽，即嚴(yán)重違背了誠實信用原則，使人難以相信其能履行合同義務(wù)。

6.后履行義務(wù)一方有其他喪失或可能喪失履行債務(wù)能力情形的，如當(dāng)事人撤銷，分立等。

7.行使抗辯權(quán)一方必須提供確切證據(jù)。為了防止不安抗辯權(quán)的濫用，防止一方任意借口另一方不能履行合同而中止履行自己應(yīng)先履行的義務(wù)，導(dǎo)致交易不安全，影響合同的嚴(yán)肅性，一方必須舉出另一方履約不能的確切證據(jù)。