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寧波
誰是貸款合同和抵押合同之間的主合同
誰是貸款合同和抵押合同之間的主合同。根據(jù)《擔保法》，擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效，擔保合同無效。主合同是債權人與債務人之間的經(jīng)濟合同。擔保合同是債權人與債務人或者第三人簽訂的保證主合同債權實現(xiàn)的合同。因此，擔保合同是以主合同的存在為基礎的。只有有主合同，才能有擔保合同。如果沒有主合同，就沒有擔保合同。從這個意義上說，擔保合同與主合同之間是一種主從關系。擔保合同的性質來源于合同的性質。主合同無效。根據(jù)民法通則，無效民事行為從一開始就沒有法律約束力。也就是說，當事人在主合同中約定的權利義務不存在。在這種情況下，擔保失去了前提，因此擔保合同無效。擔保合同的無效是否會影響主合同的效力？不可以，因為主合同的存在不是以保證合同的存在為基礎的，所以保證合同的無效不影響主合同的效力。公證處在申請抵押合同時，對抵押人和抵押物的資格審查有嚴格要求。根據(jù)規(guī)定，抵押物為公民個人財產的，抵押物有共有人的，應當先征得全體共有人的同意，并由全體共有人出具同意抵押的書面證明；設董事會的企業(yè)，外商投資企業(yè)和個人合伙設立的私營企業(yè)，依照公司章程需要董事會決議擔保的，應當提交董事會決議；國有控股公司、國有企業(yè)設置抵押的，應當提交董事會決議生產經(jīng)營的重點國有財產，應當事先取得國有資產管理機構的批準，并在申請公證時提交批準文件。根據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百八十條的規(guī)定，下列財產可以抵押：。建筑物和其他土地附著物；
2。建設用地使用權；
3。以招標、拍賣、公開征求意見等方式取得的荒地承包經(jīng)營權；
4。生產設備、原材料、半成品和產品。在建建筑物、船舶、航空器；
⒍運輸工具；
⒎法律、法規(guī)未禁止抵押的其他財產。借款合同屬于主合同，擔保法規(guī)定擔保合同是主合同的從屬合同。主合同無效，擔保合同無效，擔保合同的無效不影響主合同的效力。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎
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