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寧波
在哪里申請土地抵押貸款
申請土地抵押貸款的，按照中國貸款通則的規(guī)定，以土地使用權為抵押申請貸款的，抵押人可以向國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準的金融機構提出申請。第二條通則所稱貸款，是指經國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準，以還本付息為條件，為社會公眾服務的金融機構發(fā)放的貨幣資金?！锻▌t》所稱貸款業(yè)務，是指經國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準的金融機構在還本付息的前提下，將貨幣資金使用權進行貸款的業(yè)務活動。第三條本通則所稱貸款人，是指經國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準，在中華人民共和國境內依法設立的具有貸款業(yè)務資格的金融機構?！锻▌t》所稱借款人，是指與貸款人建立法律關系的法人、其他組織或者自然人。土地使用權抵押的客體是有限的，未依法取得土地證的，不得設定抵押權。土地所有權不得抵押。耕地、宅基地、私有土地等集體所有的土地使用權不得抵押。學校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益性設施用地不得抵押。
5。權屬、使用權不明確或者有爭議的，不得抵押。
6。依法查封、扣押、監(jiān)管的財產不得抵押。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)使用的集體土地使用權不得單獨抵押。對于行政用地、軍隊用地和事業(yè)單位用地，雖然法律沒有明確規(guī)定不能設定抵押權，但在實踐中，一般不允許進行抵押登記。除國有企業(yè)用地和國土部門批準保留國有劃撥土地使用權的企業(yè)用地外，其他土地使用者必須辦理土地使用權出讓手續(xù)，簽訂土地使用權出讓合同，并在辦理抵押登記前繳納土地出讓金。
10。應當收回的閑置土地，不得抵押。土地使用權重復抵押的，依法可以對同一宗地進行多次抵押，但多次抵押的總價值不得超過該宗地的總地價，抵押順序以抵押登記順序為準。
12。其他依法不能抵押的財產。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國貸款通則的規(guī)定，以土地使用權為抵押申請貸款的，抵押人可以向國務院銀行業(yè)監(jiān)督管理機構批準的金融機構提出申請。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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