如果二手房押金已經(jīng)交了，但在驗(yàn)房過(guò)程中卻不合格，我們?cè)撛趺崔k？

如果相關(guān)合同尚未簽訂，我們可以與相關(guān)人員協(xié)商。如果相關(guān)合同已經(jīng)簽訂，可以要求業(yè)主按照合同進(jìn)行整改。未按時(shí)整改的，可按合同內(nèi)容追究違約責(zé)任。實(shí)際性能：如果買方購(gòu)買的房屋基礎(chǔ)工程或主要結(jié)構(gòu)工程中存在質(zhì)量問(wèn)題，則取決于是否可以通過(guò)加固來(lái)修復(fù)，并確保建筑物的安全。如果可以，買受人可以要求出賣人依法履行義務(wù)和合同約定，修繕房屋等補(bǔ)救措施。合同解除：如果房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和房屋的主要結(jié)構(gòu)難以修復(fù)，買方可以要求解除合同。合同解除是一種嚴(yán)厲的措施，一般禁止當(dāng)事人在沒有法律依據(jù)或約定的情況下解除合同。三。違約金及賠償金：如果出賣人交付的房屋不合格，買受人要求實(shí)際履行或解除合同，不影響出賣人要求支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任，因此買受人可以要求出賣人賠償其損失。

如果二手房的定金已經(jīng)支付，但在驗(yàn)房時(shí)不合格，是否可以退還定金？

如果二手房押金已經(jīng)支付，但在驗(yàn)房時(shí)不合格，可以向物價(jià)部門投訴價(jià)格歧視，也可以直接起訴或仲裁，要求價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)一致。如果能夠收集到足夠的證據(jù)證明開發(fā)商的口頭承諾可以退還，則要求開發(fā)商遵守承諾或補(bǔ)貼差價(jià)。

1。一些開發(fā)商利用購(gòu)房者急于收房或疏于防范的心理設(shè)下陷阱，要求購(gòu)房者在辦理交房時(shí)簽訂對(duì)購(gòu)房者不利的協(xié)議或條款。比如簽訂了一些補(bǔ)充協(xié)議，“雙方不再追究其他違約責(zé)任”等類似的字眼，要求購(gòu)房者放棄權(quán)利。

2。如果驗(yàn)房有出入，可以拒絕簽字，并如實(shí)記錄在交接記錄上。最好用掛號(hào)信把拒絕理由發(fā)給開發(fā)商。對(duì)于配套設(shè)施不足或縮水、違反規(guī)劃的，我們可以聯(lián)系其他購(gòu)房者共同要求開發(fā)商補(bǔ)齊或賠償，因?yàn)閱蝹€(gè)購(gòu)房者對(duì)共用配套設(shè)施的異議或要求往往較弱。必要時(shí)，可以共同向主管部門投訴，甚至提起訴訟。對(duì)于這類協(xié)議，有必要引起購(gòu)房者的注意：協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，放棄的權(quán)利難以收回。

以上為二手房定金已繳納但驗(yàn)房時(shí)不合格。二手房押金已交，但驗(yàn)房時(shí)不合格。押金可以退。根據(jù)合同和法律，交付是開發(fā)商的義務(wù)。在沒有法律規(guī)定或合同約定的情況下，開發(fā)商無(wú)權(quán)提出新的交房條件，買方有權(quán)拒絕此類約定或從未簽訂的條款。你知道嗎