1、 如何處理抵押物清償不足的問題（擔(dān)保法有效期至2020年12月31日）

抵押人以抵押物承擔(dān)債務(wù)。抵押物不足以清償債務(wù)的，剩余部分由責(zé)任人承擔(dān)，抵押擔(dān)保人有追索權(quán)。《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條抵押權(quán)人履行債務(wù)期滿未清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款清償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣、變賣后，價(jià)款超過債權(quán)部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。第二，抵押擔(dān)保的特點(diǎn)。這與保證不同。在擔(dān)保中，債務(wù)人不能自己作為擔(dān)保人。抵押物是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)押只能是動(dòng)產(chǎn)。抵押人可以繼續(xù)占有和使用抵押物，不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有。這也不同于質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)必須轉(zhuǎn)讓給質(zhì)權(quán)人占有。抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。抵押擔(dān)保是以抵押物對債權(quán)的擔(dān)保。抵押權(quán)人對抵押物有控制權(quán)。所謂控制權(quán)，是指抵押權(quán)設(shè)定后，抵押期間抵押人不得隨意處分抵押物。所謂支配權(quán)，表現(xiàn)為抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，對抵押物的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先權(quán)是指債務(wù)人有一個(gè)以上的債權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時(shí)，抵押權(quán)人對其他債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。三是抵押物轉(zhuǎn)換、拍賣、變賣后的最新情況（中華人民共和國民法典自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第413條

，價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

以上知識是對“如何處理抵押物還款不足”問題的回答。可見，我國相關(guān)法律明確規(guī)定，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎