有下列情形之一的,抵押權(quán)人可以處分抵押房地產(chǎn):
①債務(wù)到期,抵押權(quán)人未清償債務(wù),債務(wù)人未與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;
②抵押人死亡時(shí),(三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn);(4) 抵押人違反法律規(guī)定,擅自處分抵押房地產(chǎn)的;(五)抵押合同約定的其他情形。
發(fā)生上述情形的,經(jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商,抵押物可以通過(guò)拍賣(mài)或者其他方式處分。協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。你知道嗎
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