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寧波
選擇擔(dān)保公司的方式是否弱于抵押
《民法典》將于2021年1月1日起施行，《擔(dān)保法》的生效日期為2020年12月31日。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定：
否，擔(dān)保公司擔(dān)保最好，第三方企業(yè)擔(dān)保次之，抵押擔(dān)保最弱。擔(dān)保物權(quán)是一種物權(quán)。它是以直接控制特定財(cái)產(chǎn)交換價(jià)值為內(nèi)容，以保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的而設(shè)立的物權(quán)。甲方以所購房屋作為抵押，向銀行貸款40萬元購房的，在這里設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的目的是為了保證銀行40萬元債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。如果甲方到期不能償還貸款，銀行將優(yōu)先獲得其抵押房屋的補(bǔ)償。
1995年，我國頒布了《擔(dān)保法》，規(guī)定了擔(dān)保、定金、抵押、質(zhì)押、留置等五種擔(dān)保形式，其中抵押、質(zhì)押、留置屬于物權(quán)擔(dān)保。《物權(quán)法》對抵押、質(zhì)押、留置三種物權(quán)擔(dān)保形式作了進(jìn)一步的補(bǔ)充、修改和完善。擔(dān)保物權(quán)和反擔(dān)保的范圍，擔(dān)保合同的性質(zhì)和無效的法律責(zé)任，擔(dān)保物權(quán)的范圍，擔(dān)保物權(quán)的代位權(quán)，債權(quán)人允許債務(wù)人未經(jīng)擔(dān)保人同意轉(zhuǎn)讓債務(wù)的法律后果，對財(cái)產(chǎn)擔(dān)保與人身擔(dān)保的關(guān)系、擔(dān)保物權(quán)消滅的原因以及擔(dān)保物權(quán)的三種形式：抵押、質(zhì)押和留置權(quán)都作了較為全面和具體的規(guī)定，對其實(shí)施和適用。可以看出，最薄弱的擔(dān)保方式是抵押擔(dān)保，但我們需要更多地了解它。而擔(dān)保是實(shí)踐中最常見的情形，我們需要對擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定有一個(gè)清晰的認(rèn)識，才能得到更多的幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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