傳單是否為要約邀請(qǐng),商場(chǎng)發(fā)放的傳單內(nèi)容具體明確,體現(xiàn)了商場(chǎng)與廣大市民簽訂銷(xiāo)售合同的意愿。它的行為不同于一般的、籠統(tǒng)的廣告,廣告的目的僅僅是吸引顧客來(lái)咨詢(xún)、洽談業(yè)務(wù)。因此,本案中商場(chǎng)發(fā)給王某的傳單應(yīng)為要約性質(zhì)。根據(jù)《合同法》第十五條第一款的規(guī)定,要約邀請(qǐng)是期待他人向自己發(fā)出要約的意思表示。發(fā)出的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。但也有例外:
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律的解釋》第三條規(guī)定,商品房的銷(xiāo)售廣告、宣傳資料為要約邀請(qǐng),但出賣(mài)人對(duì)商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明和承諾是具體確定的,簽訂商品房銷(xiāo)售合同,對(duì)合同的訂立和房?jī)r(jià)的確定有重大影響的,視為無(wú)效作為提議。即使商品房買(mǎi)賣(mài)合同中未包含解釋和承諾,也應(yīng)視為合同內(nèi)容。當(dāng)事人違反合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律對(duì)要約邀請(qǐng)也有明確規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)要約邀請(qǐng)的有關(guān)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)不清楚的,可以委托專(zhuān)業(yè)律師合理處理。當(dāng)您對(duì)要約邀請(qǐng)的內(nèi)容不是特別清楚時(shí),建議您上網(wǎng)咨詢(xún)相關(guān)律師。你知道嗎
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章浩然律師,男,28歲,法學(xué)本科學(xué)歷, 現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖南岳州律師事務(wù)所(湖南省優(yōu)秀律師事務(wù)所)。訴訟類(lèi)業(yè)務(wù):曾處理過(guò)多起合同類(lèi)糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動(dòng)糾紛、人身?yè)p害賠償糾紛等案件。法律顧問(wèn)業(yè)務(wù):曾為岳陽(yáng)市南湖新區(qū)管理委員會(huì)、岳陽(yáng)市公安局、華能湖南岳陽(yáng)發(fā)電有限責(zé)任公司、湖南省煙草公司岳陽(yáng)市公司、岳陽(yáng)市湖濱街道辦、岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區(qū)華生小額貸款有限公司、岳陽(yáng)樓區(qū)普瑞緹醫(yī)療美容門(mén)診部等多家政府、企業(yè)提供法律顧問(wèn)服務(wù)。執(zhí)業(yè)以來(lái),一直堅(jiān)持"先做人,再做事,然后再做律師"的服務(wù)理念,誠(chéng)實(shí)守信、勤勉守則,竭力為當(dāng)事人提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。
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