1、 超過500米的建筑物允許建造嗎？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)改革委、國家發(fā)改委聯(lián)合下發(fā)通知，要求各地進(jìn)一步加強城市和建筑風(fēng)格管理，嚴(yán)格限制超高層建筑盲目規(guī)劃建設(shè)，要求新建建筑不得超過500米。有關(guān)法律法規(guī)

關(guān)于進(jìn)一步加強城市和建筑風(fēng)格管理的通知

省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)展改革委、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)（管理）委員會，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團規(guī)劃自然資源委員會（局）、發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革委：

城市和建筑風(fēng)格是城市外部形象和內(nèi)部精神的有機統(tǒng)一，體現(xiàn)了城市的整體風(fēng)貌城市文化素質(zhì)。為貫徹落實新時期“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的建筑方針，控制“貪大、求美、求奇”的建筑亂象，進(jìn)一步加強城市管理和建筑風(fēng)格建設(shè)，增強文化自信，延續(xù)城市文脈，體現(xiàn)城市精神，展示城市風(fēng)貌與時俱進(jìn)，突出中國特色，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下。（1） 超大公共建筑。各地要把市政體育場館、展覽館、博物館、大劇院等大型公共建筑作為重大城市建設(shè)項目進(jìn)行管理，禁止建筑抄襲、模仿和山寨行為。直轄市、計劃單列市、省會城市的特大型公共建筑設(shè)計方案，經(jīng)審批后報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。必要時，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門組織審查。其他城市特大型公共建筑的設(shè)計方案，經(jīng)審批后報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。（2）超高層標(biāo)志性建筑。嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天大樓”。一般情況下，不允許新建超過500米的建筑物。因特殊情況需要建設(shè)摩天大樓的，應(yīng)當(dāng)在防火、抗震、節(jié)能等方面進(jìn)行專項論證和嚴(yán)格審查，審查合格的，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委審核。經(jīng)論證、復(fù)核、復(fù)核不合格的，不準(zhǔn)建設(shè)。按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，要嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。確需建設(shè)的，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳會同有關(guān)部門結(jié)合消防等專項論證審查建設(shè)方案，報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。對新建100米以上建筑要充分論證、集中布局，嚴(yán)格執(zhí)行與城市規(guī)模、空間規(guī)模相適應(yīng)、與消防救援能力相匹配的超限高層建筑抗震設(shè)防審批制度。中小城市要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅要多層。（3） 重點區(qū)域建筑。各地要加強對自然生態(tài)、歷史文化、景觀敏感等重點地區(qū)的城市風(fēng)貌和建筑風(fēng)貌管理，完善法律法規(guī)，加強歷史文物和景觀風(fēng)貌保護，嚴(yán)格控制新建建筑，不拆除歷史建筑，不拆除傳統(tǒng)民居，不破壞地形，不砍伐老樹。影響重點地區(qū)風(fēng)貌的建筑設(shè)計方案，報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案；影響國家級各類保護區(qū)和影響區(qū)景觀風(fēng)貌的建筑設(shè)計方案，應(yīng)當(dāng)報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，必要時由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門組織審查。二是完善城市管理體制和建筑風(fēng)格。完善城市、街區(qū)和建筑的相關(guān)設(shè)計規(guī)范和管理制度，加強對重點區(qū)域和重要建筑類型風(fēng)貌的管理和控制。加強城市設(shè)計對建筑的指導(dǎo)和制約，建筑方案設(shè)計必須在形態(tài)、色彩、體積、高度、空間環(huán)境等方面滿足城市設(shè)計的要求。在城市開展全面體檢，及時整治包括陌生建筑在內(nèi)的各種“城市病”。2020年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將對《城市設(shè)計管理辦法》實施情況進(jìn)行調(diào)查評估。（2） 嚴(yán)格審核建筑設(shè)計方案。各地要建立健全建筑設(shè)計方案比選、論證、公示制度，把符合“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”的建筑方針作為建筑設(shè)計方案審查的重要內(nèi)容，以防止破壞城市景觀。對不符合城市定位、規(guī)劃設(shè)計要求的，或者意見分歧較大、宣傳有爭議的，不予批準(zhǔn)建筑設(shè)計方案，不予頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。大型公共建筑設(shè)計方案按照重大建設(shè)項目管理程序?qū)徟?。?） 加強正面引導(dǎo)和市場監(jiān)管。要加強優(yōu)秀建筑設(shè)計的積極引導(dǎo)，引導(dǎo)建筑師樹立正確的設(shè)計理念，注重建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保的功能和要求，防止片面追求建筑外觀形象。對在建筑設(shè)計繼承和創(chuàng)新方面做出突出貢獻(xiàn)并取得突出成績的設(shè)計單位和優(yōu)秀建筑師予以表彰。組織開展建筑評論，促進(jìn)建筑設(shè)計理念的融合與升華，促進(jìn)優(yōu)秀傳統(tǒng)建筑文化的傳承與發(fā)展。各地要加強建筑設(shè)計市場規(guī)范化管理，取消區(qū)域保護政策和準(zhǔn)入限制，促進(jìn)公平有序競爭。探索建立建筑設(shè)計行業(yè)信用制度和黑名單制度，加大對建筑設(shè)計市場違法違規(guī)行為的處罰力度。（4） 探索建立城市總建筑師制度。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定了設(shè)立城市總建筑師的有關(guān)規(guī)定，加強城市和建筑風(fēng)格管理。支持各地先行開展城市首席建筑師試點，總結(jié)可復(fù)制推廣的經(jīng)驗。城市總設(shè)計師應(yīng)當(dāng)對城市和建筑的風(fēng)貌進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，對重要建設(shè)項目的設(shè)計有否決權(quán)。三是加強責(zé)任落實、宣傳引導(dǎo)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要抓緊完善城市和建筑風(fēng)格管理的相關(guān)制度和管理，城市規(guī)劃建設(shè)管理主管部門要加強城市和建筑風(fēng)格管理。發(fā)展改革部門要加強和改進(jìn)固定資產(chǎn)投資項目管理，嚴(yán)格控制技術(shù)經(jīng)濟可行性，加強成本控制。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門對城市和建筑風(fēng)格管理進(jìn)行監(jiān)督，對負(fù)責(zé)突破建筑設(shè)計底線、作風(fēng)管理不力、建設(shè)面子工程的領(lǐng)導(dǎo)干部，提出按照干部管理權(quán)限向有關(guān)黨組織或機關(guān)、單位問責(zé)的建議，形象工程，造成不良社會影響。

各地要采取多種形式，宣傳普及城市和建筑文化的相關(guān)知識，提高全社會的文化自信和建筑美學(xué)水平。引導(dǎo)施工單位增強文化自覺，充分發(fā)揮建筑師的智慧，設(shè)計和建造符合我國國情的建筑產(chǎn)