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寧波
土地承包經(jīng)營權轉讓的原則是什么
土地承包經(jīng)營權轉讓的原則是什么。平等是指土地承包經(jīng)營權流轉中雙方法律地位的平等。雙方平等的法律地位是土地承包經(jīng)營權流轉的基礎。自愿是指土地承包經(jīng)營權的轉讓必須建立在雙方完全自愿的基礎上。出讓人不得強迫受讓人接受土地承包經(jīng)營權的轉讓，受讓人不得強迫出讓人轉讓土地承包經(jīng)營權。補償是指土地承包經(jīng)營權的轉讓多為等價補償，應體現(xiàn)公平原則。補償原則并不排除土地承包經(jīng)營權在一定時期內的自由轉讓。土地承包經(jīng)營權轉讓的具體事項，由雙方協(xié)商解決，任何組織和個人不得強行或者阻礙土地承包經(jīng)營權的轉讓。第二個原則是受讓人應當具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。受贈人應具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力，這是受贈人主體資格的要求。不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，就不能承擔土地承包經(jīng)營權的轉讓。三是集體經(jīng)濟組織成員優(yōu)先原則。集體經(jīng)濟組織成員轉讓土地承包經(jīng)營權，實行優(yōu)先原則。在同等條件下，可以優(yōu)先于集體經(jīng)濟組織以外的集體經(jīng)濟組織取得土地承包經(jīng)營權。四是不改變土地所有權、土地使用權性質和農(nóng)業(yè)用地的原則。土地承包經(jīng)營權的轉讓，不得改變土地所有權、使用權的性質，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。五是流通期不超過合同期剩余年限的原則。土地承包經(jīng)營權轉讓有期限，不得超過土地承包經(jīng)營權剩余年限。如土地承包經(jīng)營權期限為30年，承包人使用20年的，土地承包經(jīng)營權出讓期限不得超過10年。以上是小編為您整理的相關知識。如果讀者需要法律幫助，律師網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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