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寧波
如何處理私自出售閑置土地
直接向國(guó)土資源局報(bào)告，因?yàn)橛袡?quán)處理國(guó)有土地的是縣級(jí)以上人民政府，而各級(jí)國(guó)土資源局是縣級(jí)以上人民政府的職能部門(mén)。可以使用的法律規(guī)定有：《土地管理法》第七十三條，出售或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，沒(méi)收違法所得違反土地利用總體規(guī)劃擅自用地的，限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀。對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收違法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)城市土地使用稅暫行條例》第四十四條劃撥的土地使用權(quán)，除本條例第四十五條規(guī)定的情形外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第四十五條經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，劃撥的土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)舷铝袟l件的出租、抵押：（一）土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；（二）有國(guó)有土地使用證；（三）依照第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同依照本條例的規(guī)定，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金，或者以出讓、租賃、抵押所得繳納土地使用權(quán)出讓金。前款劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規(guī)定辦理。第四十六條未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，由市、縣人民政府土地管理部門(mén)沒(méi)收違法所得，并視情節(jié)處以罰款。
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