第一章總則第一條本合同雙方：轉讓方：中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）；受讓人：中華人民共和國市（縣），根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第二條出讓人依照法律授權轉讓土地使用權，所轉讓的土地所有權屬于中華人民共和國。國家有憲法和法律賦予的管轄權和行政權，以及國家依照中華人民共和國法律行使的其他權力和為公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施不屬于土地使用權出讓范圍。第二章出讓土地的交付和出讓金的支付第三條出讓人轉讓給受讓人的地塊位于，宗地編號為。宗地總面積大寫（小寫）平方米，出讓土地面積大寫（小寫）平方米。地塊的四個方向和邊界點的坐標見附錄“轉讓地塊的邊界圖”。第四條本合同項下出讓宗地的用途為：。第五條出讓人同意在出讓前將出讓宗地交付受讓人，出讓人同意在交付土地時，該宗地應當符合本條第三款規(guī)定的土地條件：（一）場地平整，周邊基礎設施連通，即：，用地應與＿＿＿＿相連。（2）周邊基礎設施已達到連通，即連通，但場地尚未拆除平整。建筑物和基礎地面物體的條件是跟隨：。（3） 目前的土地狀況。第六條本合同項下土地使用權的出讓期限，自出讓人實際將土地交付受讓人之日起計算。原土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢的，轉讓期限自合同簽訂之日起計算。第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫（小寫）元，總金額為人民幣大寫（小寫）元。第八條本合同雙方簽訂之日起日內(nèi)，受讓方應向轉讓方支付人民幣大寫（小寫）元作為履行本合同的保證金。保證金作為土地使用權出讓金。第九條受讓人同意按照本條第二款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。（1） 自本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性支付上述土地使用權出讓金。（2） 上述土地使用權出讓金按下列時間和金額分期支付給出讓人。第一期為人民幣大寫（小寫），付款時間為年月日前。第二階段為人民幣大寫（小寫），付款時間為年月日前。第三期為人民幣大寫（小寫），付款時間為年月日前。第三期為人民幣大寫（小寫），付款時間為年月日前。分期支付土地出讓金的，受讓人應當在支付第二期及以后各期土地出讓金時，按照同期銀行貸款利率向出讓人支付相應利息。第三章土地開發(fā)建設和利用第十條本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方應按照附件《出讓土地界址圖》所示坐標，核定各界址的界址點和界樁。受讓人應當妥善保護土地界樁，不得擅自變更。界樁毀損、移動時，受讓人應當立即向出讓人提出書面報告，申請勘界，恢復界樁。第十一條受讓人在本合同宗地范圍內(nèi)新建的建筑物，應當符合下列要求：主樓性質(zhì)；副樓性質(zhì)；建筑容積率；建筑密度、建筑限高、綠地比例等用地要求。第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)共同建設下列工程，竣工后無償移交政府：（一）；（二）；（三）；（三）＿＿＿＿。第十三條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)開工建設。不能按期開工的，應當提前30天向出讓方提出延期申請，但延期時間不得超過一年。第十四條受讓人在出讓土地上進行建設時，有關的水、氣、污水等設施應當按照有關規(guī)定與土地外干線、變電所和引資工程相銜接。受讓人同意，政府為公用事業(yè)鋪設的各類管道和管線需要進入、通過和通過受讓人的土地。第十五條受讓人應當自本合同約定的全部土地使用權出讓金繳納之日起30日內(nèi)，持本合同和土地使用權出讓金繳納證明向出讓人申請土地登記，領取《國有土地使用證》，取得土地使用權。