城鎮(zhèn)居民是否可以轉(zhuǎn)讓土地。城鎮(zhèn)居民只能部分參與土地流轉(zhuǎn)。城鎮(zhèn)居民參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的土地有幾種類型,這些類型是合法的:(1)農(nóng)村國有土地不全是集體土地,也包括國有土地,如國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地等。這些土地需要掛牌競價和拍賣才能交易。
作為城市居民,您可以參與“購買”。你能不能贏取決于你的能力。因為這些土地一般都與項目掛鉤,如果項目做得好,就可以開發(fā)出來,有使用權(quán)。
(2)四荒等未利用地
在四荒等未利用地中,不宜使用“購買”一詞,應(yīng)稱之為“以其他方式承包土地”。土地使用權(quán)的取得方式與購買方式類似,通過招標(biāo)、拍賣、公開征求意見等方式取得。(3) 我國出臺的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地新政是,農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以在市場上交易,價格和權(quán)利與國有土地相同。這要看這個地方是不是國家試點地區(qū)。(1) 除部分試點地區(qū)外,禁止城鎮(zhèn)居民購買宅基地。
(2)農(nóng)村大部分土地是以戶為單位承包給每戶農(nóng)戶的,農(nóng)戶取得使用權(quán)(承包權(quán)+經(jīng)營權(quán)),但由于其所有權(quán)屬于村集體,根據(jù)《土地管理法》和《土地承包法》的規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn),禁止在農(nóng)村買賣承包土地。
但作為城市居民,他們可以通過租賃、轉(zhuǎn)包等土地出讓方式取得土地經(jīng)營權(quán),然后按照農(nóng)用地原則進(jìn)行耕作。(三)流動土地、農(nóng)村集體建設(shè)用地等流動土地、農(nóng)村集體建設(shè)用地等因其所有權(quán)屬于村集體,未經(jīng)2/3以上村民代表同意,城鎮(zhèn)居民不得“買”(轉(zhuǎn))土地使用權(quán)。
以上是關(guān)于城鎮(zhèn)居民是否可以進(jìn)行土地出讓的相關(guān)法律解釋。從中可以看出,城鎮(zhèn)居民只能部分參與土地流轉(zhuǎn),但禁止多種土地用途。如果想更多地了解城鎮(zhèn)居民是否可以進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)的問題,建議當(dāng)面咨詢相關(guān)部門,多咨詢專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
承辦了大量的民商事訴訟案件,包括海事海商、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、民商事合同糾紛、涉外婚姻糾紛案件、建設(shè)工程糾紛案件。在涉及數(shù)億的借貸糾紛中,通過代理二審程序,為當(dāng)事人挽回了四千多萬元的經(jīng)濟(jì)損失。承辦涉嫌故意傷害、毒品犯罪、組織賣淫罪等刑事案件,在代理涉嫌組織賣淫案件二審階段中,最終通過辯護(hù)成功為當(dāng)事人減刑。為房地產(chǎn)公司、建設(shè)工程公司、教育企業(yè)提供常年法律顧問服務(wù),為顧問單位提供股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、股權(quán)融資等法律服務(wù)。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司跨區(qū)變更地址費(fèi)用
2020-12-26交通事故肇事者應(yīng)采取哪些措施
2020-11-12交通事故全責(zé)可以報工傷
2020-11-12履行抗辯權(quán)的行使受哪些限制
2021-03-21行政處罰作出后未送達(dá)生效嗎
2020-12-26如何確定交通事故責(zé)任認(rèn)定書效力
2021-01-20醫(yī)療糾紛訴訟的案由包含哪些
2021-01-01取消繼承權(quán)的程序是怎樣的
2020-12-12未簽訂勞動合同是一裁終局嗎
2020-11-17人壽保險理賠有什么步驟,及需要準(zhǔn)備的證據(jù)有哪些
2021-01-27意外傷害保險理賠時效是多久
2020-12-05人身保險合同的特別規(guī)定有哪些
2021-01-22扶老人險中是真撞人而不是被訛保險公司賠嗎
2021-03-21少年摔了一跤死了 保險公司卻不肯賠付
2021-01-26受害人無法聯(lián)系被保險人的利益如何維護(hù)
2020-12-10保險經(jīng)營的相關(guān)知識有哪些
2021-02-07保險代位追償權(quán)的構(gòu)成要件是什么
2021-03-21保險公司賠付達(dá)不到死者家屬怎么辦
2021-01-25交通事故中沒責(zé)任認(rèn)定書保險公司理賠嗎
2020-12-20農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償款怎樣認(rèn)定和分割
2021-01-23