高鐵拆遷補(bǔ)償有幾種方式，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞绞秦泿叛a(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)交換，其中貨幣補(bǔ)償是主要方式這也是一種常見的補(bǔ)償方式。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償分類

國有土地要求拆遷補(bǔ)償大多按土地性質(zhì)和房屋用途分類。拆遷補(bǔ)償按土地性質(zhì)可分為國有土地和集體土地。過去，國有土地上房屋征收和集體土地上房屋征收分別由《拆遷條例》和《土地管理法》規(guī)定。城鄉(xiāng)兩種不同的土地權(quán)利適用于兩種不同的補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國有土地上房屋的征收，集體土地的拆遷仍依據(jù)《土地管理法》，導(dǎo)致房屋征收與補(bǔ)償相同，而城鄉(xiāng)之間適用不同的法律法規(guī)，導(dǎo)致立法和執(zhí)法不公。為解決城鄉(xiāng)征收補(bǔ)償制度不一的問題，正在修訂的《土地管理法》將參照《征收條例》確立的基本原則，國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權(quán)。根據(jù)房屋用途，拆遷補(bǔ)償可分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償。住房的用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了住房的用途方向；二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了住房的用途內(nèi)容?！薄白≌笔蔷幼∮梅?，“商業(yè)服務(wù)用房”是商務(wù)用房和居民生活用房。它們是兩個完全不同的目的。就是房屋用途的不同，在設(shè)計規(guī)劃和建筑結(jié)構(gòu)上有不同的價值，所以拆遷補(bǔ)償也不同，所以要分開處理。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償主要有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)交換兩種方式。其中，貨幣補(bǔ)償是主要的補(bǔ)償方式，也是較為常見的補(bǔ)償方式。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎