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不是建在宅基地上的房子。拆除時(shí)能補(bǔ)償嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-13 · 675人看過

根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村村民只能擁有一塊宅基地。如果村民不在宅基地上建房,只有一套房子,就應(yīng)該得到拆遷補(bǔ)償。第六十二條農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在人均土地少、不能保證家庭擁有宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府可以采取措施,保障農(nóng)村村民按照省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)有房住,自治區(qū)、直轄市在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上。

農(nóng)村村民建房,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃。不占用永久性基本農(nóng)田,盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃,要統(tǒng)籌合理安排宅基地使用,改善農(nóng)村村民的居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民居住用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審批;涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出售、出租、贈(zèng)與房屋后申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許農(nóng)村村民依法自愿退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員充分利用閑置宅基地和閑置住房。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地的改革和管理工作。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法。這種補(bǔ)償是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán),包括分配給您的宅基地上的所有房屋、相關(guān)設(shè)施、構(gòu)筑物、樹木、水果和農(nóng)產(chǎn)品。具體標(biāo)準(zhǔn)由政府制定。下級(jí)政府的安置標(biāo)準(zhǔn)必須高于上級(jí)政府的安置標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施方案非常明確。這種補(bǔ)償通常是貨幣補(bǔ)償。

以上知識(shí)是小編對(duì)“如果房子不建在宅基地上,能不能補(bǔ)償拆遷”問題的回答根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,農(nóng)村村民只能擁有一塊宅基地。如果村民不在宅基地上建房,只有一套房子,就應(yīng)該得到拆遷補(bǔ)償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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本人本科法律專業(yè)畢業(yè),曾從事過基層法院書記員工作,擅長(zhǎng)民商事合同類案件,熟悉民商事辦案流程,后任職于融資租賃及保險(xiǎn)公司法務(wù),擅長(zhǎng)辦理融資租賃合同及保險(xiǎn)合同糾紛案件。

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