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寧波
農村宅基地拆遷如何補償
農村宅基地拆遷如何補償：
宅基地：
1。省、自治區(qū)、直轄市可以根據國務院制定的具體辦法，制定補償安置的具體標準。被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；被征收耕地的補償費包括土地補償費、安置費、地上附著物和苗木補償費；土地補償費和安置費之和不得超過30元土地被征收前三年平均年產值的倍。征地補償包括被征地農民的土地補償、安置補助和社會保障費用、農民和村民的居住補償、其他地上附著物補償和青苗補償。在住房保障方面。對城市規(guī)劃區(qū)內被征地農民，在國有土地上配建房屋，不能配建的，按市場價格給予貨幣補償；在城市規(guī)劃區(qū)外，安排宅基地重建房屋，并根據新房成本給予補償。
外殼：
1。農村宅基地和房屋拆遷分開補償?！薄皢为氀a償”是指土地補償與附著物補償的分離。農村宅基地的房地產權利屬于村集體，分配給村民使用，村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言，有兩種補償方式。
2。房屋產權屬于村民，所以房屋補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后，如果沒有其他宅基地，村集體應當將宅基地重新分配給村民，讓村民在新宅基地上建房。三。房屋拆遷補償價格由宅基地面積補償價格和被拆遷房屋重置價格構成。計算公式如下：
房屋拆遷補償=宅基地面積補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置價
1，農舍補償1900元/m2；
2，磚房補償2400元/m2；
3，磚混結構房屋補償2800元/m2；
4。二層及以上建筑補償3300元/m2。此外，房屋附屬品的補償也是等價的。異地安置每戶給予2萬元補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物和苗木費。土地補償安置費不超過前三年平均年產值的30倍；配套給予等額補償，苗木費按作物種類定價。對于農地征收，補償類型如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6至10倍。
以上是相關答案。如果你在你的宅基地上種了很多大米或其他東西，你需要在拆遷期間進行補償。如果宅基地上有房子，對方一般會補償安置房。如果您有任何其他法律問題，您可以咨詢律師網. 你知道嗎
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