在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何保障安置房逾期交房的權(quán)利
如何保障拆遷安置房逾期交付的權(quán)利。
一般情況下，安置戶會(huì)提前拿到由安置戶簽訂的安置協(xié)議、安置補(bǔ)償方案（復(fù)印件，一般帶有分批安置登記簿，登記時(shí)應(yīng)注明戶名）和安置文件（縣級(jí)政府文件復(fù)印件）。安置房暫時(shí)沒有證件和合同。一些地方在安置房交房后會(huì)給安置戶頒發(fā)土地證，沒有房產(chǎn)證（防止倒賣）。有的地方在安置房交付后5年內(nèi)為安置戶辦理兩證，但5年內(nèi)沒有兩證。根據(jù)相關(guān)法律政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或因重大市政項(xiàng)目居民搬遷而購(gòu)買的中低價(jià)商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比），拆遷公司通過(guò)其他方式為被拆遷人安置或購(gòu)買。一是既有房屋，部分早期安置房地理位置優(yōu)越，社區(qū)配套設(shè)施相對(duì)完善；戶型適中，有小兩房、小三房和部分中三房，即：，建筑面積在120平方米以下的房屋多為多層建筑；更重要的是，如果沒有產(chǎn)權(quán)，這些安置房的價(jià)格一般會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。
當(dāng)然，還有一個(gè)客觀原因，就是安置房的業(yè)主往往享有多套住房，這就使得他們有了出售的需求和可能。
以上是相關(guān)答案。在這份拆遷合同中，規(guī)定了你的安置房何時(shí)交給你。如果超過(guò)這個(gè)時(shí)間，另一方將不得不支付違約金，如果逾期。那時(shí)候，你需要和政府部門協(xié)商。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行什么職責(zé)
2021-02-14房產(chǎn)遺贈(zèng)兒女有居住權(quán)嗎
2020-11-09怎么處理未婚同居期間的債權(quán)債務(wù)？
2021-02-02鐵路運(yùn)輸人身?yè)p害賠償如何確定管轄
2020-11-11銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)可以調(diào)整注冊(cè)資本最低限額嗎
2020-12-01合同債權(quán)質(zhì)押的有效條件是什么
2020-12-31購(gòu)房定金一般交多少
2021-01-01拘留期間能否解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-12-08雇傭關(guān)系工傷賠償
2021-01-15陸上運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)的分類有哪些
2020-12-17如何防備人壽保險(xiǎn)合同中的“陷阱”？
2020-11-22人身保險(xiǎn)不是一買就保 一起保險(xiǎn)理賠案的教訓(xùn)
2021-01-01保監(jiān)會(huì)保險(xiǎn)代理人資格證還審理嗎
2021-01-23實(shí)際修車費(fèi)用高于評(píng)估費(fèi)用,保險(xiǎn)公司應(yīng)按哪個(gè)賠償
2020-11-21保險(xiǎn)屬于要約合同嗎
2021-01-31人身保險(xiǎn)不適用代位追償原則的原因有哪些
2020-12-11中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法
2020-12-07土地出讓金繳納規(guī)定
2021-02-23江蘇省政府拆遷補(bǔ)償是多少
2021-02-10媳婦家拆遷,把戶口遷過(guò)去有賠償嗎
2021-01-17