根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，安置房一般分為兩類：

一類是配套商品房或因重大市政項(xiàng)目居民搬遷而購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)商品房。例如，拆除黃浦江兩岸的世博會(huì)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)格相比），拆遷公司通過(guò)其他方式為被拆遷人安置或購(gòu)買(mǎi)。這種商品房和普通商品房沒(méi)有區(qū)別。屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)移期限的限制。它可以自由上市交易。

首先，您需要確定多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到安置房的房產(chǎn)證。一般來(lái)說(shuō)，和商品房一樣，6個(gè)月左右就能拿到房產(chǎn)證，而動(dòng)遷房3年后才能在市場(chǎng)上交易，所以需要確認(rèn)房子是否已經(jīng)賣(mài)了3年，所以交易風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低。相關(guān)知識(shí)：什么是拆遷房？

拆遷房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)工程時(shí)，為安置被拆遷戶而建造的房屋。安置對(duì)象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府迫切需要建設(shè)更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。房屋多為小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國(guó)有劃撥土地）。未經(jīng)政府許可，不得上市交易。一些地方規(guī)定：安置房滿5年，繳納土地出讓金后，可以成為商品房，成為商品房后，可以上市銷(xiāo)售。但在實(shí)施過(guò)程中，要看當(dāng)時(shí)地方政府的土地利用指標(biāo)。一些安置房已經(jīng)5年多了，但仍然不能上市。

因此，一般需要6個(gè)月才能拿到被拆遷房屋的房產(chǎn)證，需要詳細(xì)了解。房產(chǎn)證對(duì)我們來(lái)說(shuō)也是一個(gè)比較重要的一點(diǎn)，它的產(chǎn)權(quán)也受到了很大的關(guān)注。我們應(yīng)該明白這一點(diǎn)。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎