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寧波
安置房有產(chǎn)權嗎？我過幾年就能拿到房產(chǎn)證
安置房有產(chǎn)權嗎？
一般有房產(chǎn)證和產(chǎn)權證。只是需要滿足一定的條件。
安置房手續(xù)齊全，主要是因為國家有政策規(guī)定，安置房5年內不得買賣、抵押，安置房的產(chǎn)權證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權證。也許這一政策是為了防止被拆遷戶在房地產(chǎn)上投機，或者是為了轉移所有權以避免偷稅漏稅。如果購買安置房不滿5年，只能私下簽訂買賣協(xié)議，因為一旦出賣人反悔就不符合規(guī)定，很難保證買受人的權益，交易公證處也不會對其進行公證。如果是5年以上的安置房，就可以出售和轉讓，就像普通商品房一樣！
您可以在幾年內拿到房產(chǎn)證
在正常情況下：
1。
2。持購房合同、安置協(xié)議、身份證到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證。三。繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外還有小額手續(xù)費和雜費。按照證照窗口的承諾領取證照一般在一周左右，具體時間見證照通知單。由于安置房的所有權一般由當?shù)鼗虻貐^(qū)房管所所有（現(xiàn)在有些地方可能已經(jīng)改名了）。那么房產(chǎn)證需要通過房管所辦理。它需要按照目前平均房價的一定比例（70%左右，不一定符合你那里的具體情況）交費，然后辦理產(chǎn)權證，但大部分都沒有戶籍土地使用證。
安置房能否買賣？
根據(jù)相關法律政策，安置房一般分為兩類：一類是因重大市政工程搬遷而建設的配套商品房或劃撥的中低價商品房。這類房產(chǎn)雖然屬于個人，但在一定期限內不能上市交易。另一種是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素拆遷，拆遷公司通過其他渠道或代拆遷人購買低價商品房（與市場價相比）。這種商品房和普通商品房沒有區(qū)別。屬于被安置人的私有財產(chǎn)，不受轉移期限的限制。它可以自由上市交易。
安置房有產(chǎn)權嗎？我能拿到多少年的房產(chǎn)證？大部分安置房都會有房產(chǎn)證，但房產(chǎn)證不是我一拿到房子就發(fā)的，需要等一段時間才能辦理。如果有拆遷安置房產(chǎn)權、房產(chǎn)證辦理等方面的內容或疑問，可以來法律咨詢律師。你知道嗎
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