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寧波
農村拆遷如何補償有何規(guī)定
農村拆遷如何補償有何規(guī)定？
一、土地補償費的標準是依法征收集體土地，土地補償費按被征收土地面積乘以被征收土地面積計算。山區(qū)閑置土地和壩上閑置土地，按被征收土地價款的60%征收。任何單位和個人不得擅自提高、降低土地補償費標準。大中型水利水電工程征地補償標準和安置辦法，由國務院另行規(guī)定。在國務院有關規(guī)定公布前，土地補償費為被征收土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）前三年耕地年平均產值的16倍。土地補償費不能維持被征地農民原有生活水平，需要提高的，由項目法人或項目經理支付，主管部門報項目審批部門批準。二是土地補償費的20%屬于集體經濟組織，80%屬于土地使用者或者按家庭承包方式承包土地的農民；沒有土地使用權人的，集體經濟組織沒有承包土地的，或者土地由農民承包的其他方式，土地補償費全部歸集體經濟組織所有，由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費應當及時足額繳納，任何單位和個人不得截留、挪用。三是被征收土地上有附著物和苗木的，應當對附著物和苗木的所有人分別給予補償。地上物體的補償標準由市政府制定，青苗補償按征地時當季作物產值計算。農業(yè)征地社會保障費審批前，縣、區(qū)政府應當按照不低于征地面積價款10%的標準確定被征地農民的社會保障費，并轉入土地社會保障專用賬戶被征地農民在市、縣（區(qū)）使用被征地農民社會保障專項資金。社保費到專戶后，社會保障行政部門應當及時出具被征地農民社會保障措施認定文件。社保費計入征地成本。以出讓方式出讓的，應當在土地出讓金中列支。出讓土地的，應當向土地使用者征收。當社保費不能滿足參保人的需求時，差額將由當地政府解決。
以上是對這個問題的詳細介紹，您可以對不清楚的地方有詳細的了解。對于農村群眾來說，拆遷是一件大事，必須通過法律來保護自己的利益，當然，也需要了解拆遷補償這方面的規(guī)定。如果您有其他問題需要咨詢律師，可以在線咨詢法律專家。你知道嗎
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