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寧波
農(nóng)村房屋拆遷怎么安置
無論是在農(nóng)村進行房屋拆遷，還是在城鎮(zhèn)進行，對于被拆遷人而言都需要得到及時、妥善的安置，否則的話肯定會發(fā)生很大的糾紛。那么農(nóng)村房屋拆遷該怎么安置被拆遷人呢？相信很多農(nóng)村居民都想了解這方面的內(nèi)容，下面就讓律霸小編來為你介紹吧。
事實上，拆遷過程中農(nóng)民可以依照拆遷及上級部門所設(shè)定的安置規(guī)劃向拆遷人申請補償。
但是具體到標準等方面，主要有以下細節(jié)要注意：
1、拆遷認定的宅基地面積應(yīng)當經(jīng)過合法批準，且不超過控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。
經(jīng)合法批準的宅基地超出控制標準的部分，不予補償;
2. 拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證標明的面積為準;
未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。
3. 農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應(yīng)當按照區(qū)、縣人民政府的規(guī)定給予適當補助。
但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。
4. 拆遷人應(yīng)當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區(qū)、縣人民政府規(guī)定;占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民政府規(guī)定并報區(qū)、縣人民政府備案。
5. 拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，按照重置成新價結(jié)合剩余期限給予適當補償。
以上就是農(nóng)村房屋拆遷的安置內(nèi)容，希望能為您提供一些幫助。一般進行房屋拆遷，對被拆遷人的安置都是以補償?shù)姆绞竭M行。要是你在這其中遇到什么糾紛的話，可以請律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師幫助。以上就是律霸小編對您問題的解答，如果有其他疑問，歡迎來電咨詢。
2020農(nóng)村房屋拆遷補償標準
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農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該注意什么
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