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南寧市集體土地征收和房屋拆遷補償標準是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-13 · 886人看過

征地補償費包括土地補償費、安置補助費、苗木補償費和地上附著物補償費。

征地需經(jīng)省級以上人民政府批準，其他部門無權(quán)批準，否則屬于違法征地；補償標準根據(jù)批準文件中的“征地方案”確定，但不得低于當?shù)氐貎r，否則屬于違法補償；對征地，應當在征地范圍內(nèi)公布征地文件號和補償標準，確保被征地戶的知情確認聽證權(quán)，否則屬于違法程序；補償款一次性支付，不按月支付；地上附著物補償費由當?shù)刂贫?，或通過評估確定；征地違法的，可以拒絕交地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條應當對征地行為給予公平合理的補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活有保障。

土地征收應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費和農(nóng)村村民房屋、其他地上附著物、青苗補償費，為被征收農(nóng)民安排社會保障費。農(nóng)用地征收的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市綜合地價確定。區(qū)綜合地價的制定，應當綜合考慮原土地利用、土地資源狀況、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供需、人口、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。農(nóng)用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償?shù)确绞剑o予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)和合法財產(chǎn)權(quán)及住房權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險和其他社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

被征地農(nóng)民可以查看當?shù)刈匀毁Y源部門的具體補償文件。

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