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寧波
政府拆除無證商鋪該怎么辦
房屋拆遷的事實是個人無法控制，他們的目的是獲得合理的補(bǔ)償。那么，當(dāng)市場房屋面臨拆遷時，他們首先要證明自己的市場房屋不是違法建筑，如果是違法建筑，就不能得到補(bǔ)償。
市場房屋面臨拆遷，這與房屋的使用有關(guān)。這要看房產(chǎn)證上的房屋用途是市場還是房屋（房產(chǎn)證上是否有房屋入市備案），房屋和市場的補(bǔ)償是不同的。市場房的補(bǔ)償價比房子高。市場房屋正面臨拆遷。房屋用途確定為市場用房的，市場用房是指商業(yè)用途。拆遷補(bǔ)償分為房屋主體和房屋附屬物。房屋主體的補(bǔ)償只與面積大小有關(guān)。不管你有沒有營業(yè)執(zhí)照。
集貿(mào)市場房屋面臨拆遷，涉及集貿(mào)市場房屋附屬補(bǔ)償，涉及營業(yè)執(zhí)照。有了營業(yè)執(zhí)照，報酬更高。沒有營業(yè)執(zhí)照，只補(bǔ)償您在拆遷過程中不能使用的裝修損失和過渡性補(bǔ)償。市場房屋正面臨拆遷。如果你的房子被用作集市用房，拆遷時還在營業(yè)，但沒有營業(yè)執(zhí)照，那就叫做無證經(jīng)營。無證經(jīng)營的補(bǔ)償與許可經(jīng)營的補(bǔ)償不同。不影響房屋主體的補(bǔ)償，只與經(jīng)營裝修規(guī)模有關(guān)。如果規(guī)模大，裝修高檔，補(bǔ)償會更高。
無營業(yè)執(zhí)照出租他人房屋的，只需提供租賃合同復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證），以及市場管理單位、當(dāng)?shù)鼐游瘯?、管委會的證明?？梢杂脕碜C明你是營業(yè)場所的經(jīng)營者，這樣你就可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償（你可以申請營業(yè)執(zhí)照，最快2個工作日內(nèi)可以完成，也可以選擇重新申請）。
注：拆遷補(bǔ)償因地而異，具體內(nèi)容應(yīng)與當(dāng)?shù)卣呦嘟Y(jié)合。你知道嗎
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簡介:
李江鋒律師，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，現(xiàn)為石家莊市律師協(xié)會公司專業(yè)委員會委員、河北錦澤律師事務(wù)所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學(xué)畢業(yè)以后到河北省石家莊市中級人民法院實習(xí)，同年到河北錦澤律師事務(wù)所工作至今。李律師自執(zhí)業(yè)以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環(huán)境污染案等。同時，李律師還擔(dān)任了河北**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，專業(yè)的法律知識，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
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