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農(nóng)村拆遷補償投資股權(quán)是否納稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 540人看過

農(nóng)村拆遷補償投資股權(quán)是否應(yīng)納稅,要視情況而定。

投資收入有很多種,并非所有的都免稅。《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第二十六條第二款第三項規(guī)定,符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利和其他股權(quán)投資所得,免征所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機構(gòu)性場所的,取得與該機構(gòu)性場所實際相關(guān)的股息、紅利等全部股權(quán)投資收益?!吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第八十三條,是指居民企業(yè)對其他居民企業(yè)直接投資取得的投資收益。不包括居民企業(yè)連續(xù)持有其發(fā)行上市的股票后12個月內(nèi)取得的投資收益。

也就是說,新稅法完全否定了國稅發(fā)118號和56號文件中的一些納稅規(guī)定。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財稅[2005]45號),被拆遷人按照國家城市房屋拆遷管理標準取得的拆遷補償,免征個人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷、處置所得有關(guān)企業(yè)所得稅處理的通知》(國稅函[2009]118號),因政府城市規(guī)劃原因,企業(yè)整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆遷)或處置相關(guān)資產(chǎn),按照規(guī)定標準向政府取得的搬遷補償金,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及其他政策性原因補償或處置相關(guān)資產(chǎn)所得,以及土地使用權(quán)市場轉(zhuǎn)讓(招標、拍賣、掛牌等)所得,按下列規(guī)定處理:

(1)根據(jù)搬遷計劃,企業(yè)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或轉(zhuǎn)為異地重建后新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù),與搬遷、處置所得性質(zhì)相同或者類似的,購置或者新建固定資產(chǎn)、土地使用權(quán)(以下簡稱固定資產(chǎn)置換)、改良其他固定資產(chǎn)、技術(shù)改造等搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造、職工安置等費用后的余額,計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(2) 企業(yè)沒有固定資產(chǎn)置換、改良、技術(shù)改造或者購買其他固定資產(chǎn)的計劃或者項目報告的,搬遷收入加上出售各類拆遷固定資產(chǎn)收入,各種拆遷固定資產(chǎn)扣除折現(xiàn)值和處置費用后的余額,計入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,并計算繳納企業(yè)所得稅。(3) 企業(yè)利用政策性搬遷、處置所得購買、改良的固定資產(chǎn),其折舊、攤銷可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算,在企業(yè)所得稅前扣除。

(4)企業(yè)取得的搬遷收入或者處置收入,自計劃搬遷的下一年起五年內(nèi),不計入當(dāng)年應(yīng)納稅所得額。五年內(nèi)搬遷完成的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

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