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寧波
安置房能不能在樓市交易
一是安置房，是政府在實施城市道路建設等公共設施建設項目時，為安置被拆遷戶而建設的住房，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷的，安置于被拆遷人或被拆遷人的住房承租人。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。根據我國法律規(guī)定，取得安置房房產證后，才能進行安置房的轉讓交易。轉讓交易與普通住宅沒有區(qū)別。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設和發(fā)展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。二是安置房能否交易。一類是在重大市政項目中因居民搬遷而建設的配套商品房或中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據相關規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產權屬于個人，但取得所有權后5年內不能上市交易。
另一類是因房地產開發(fā)等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。這種安置房不能交易。三是回遷房的優(yōu)勢是現房，部分早期回遷房地理位置優(yōu)越，配套設施較好；戶型適中，有小兩房、小三房，也有一些中三房，即，建筑面積在120平方米以下的房屋多為多層建筑。安置房升值速度與經濟增長周期相一致，增長速度較快。更重要的是，如果沒有產權，這些安置房的價格一般會低于市場價。
當然，還有一個客觀原因，就是安置房的業(yè)主往往享受多套房子，這就使得他們有可能出售。
以上是小編組織的“安置房能否在樓市交易”的相關法律知識。綜上所述，我們可以看到：安置房可以交易，但有期限；安置房不能交易，屬于共有財產。如果您有其他法律知識，您需要知道，律師協會還提供在線法律知識咨詢。歡迎參加法律知識咨詢。你知道嗎
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簡介:
馮律師，2008年通過國家司法考試，2010年執(zhí)業(yè)。目前就職于廣西廣為律師事務所。馮律師為人和藹、熱情，容易溝通，擅長合同、婚姻家庭、交通事故、勞動爭議等訴訟和非訴訟業(yè)務，執(zhí)業(yè)以來辦理了多起案件，積累了豐富的辦案經驗，秉承“受人之托，忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念，以扎實的理論功底、求實的工作作鳳，周到的服務意識，為當事人提供了出色的法律服務，較大限度地維護了當事人的合法權益。聯系電話：13321668773。
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