農(nóng)村安置房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別。與商品房相比，經(jīng)濟適用房具有經(jīng)濟性、安全性和實用性三大顯著特點。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

農(nóng)村安置房是政府在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，由政府興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。根據(jù)我國法律規(guī)定，取得安置房房產(chǎn)證后，才能進行安置房的轉(zhuǎn)讓交易。轉(zhuǎn)讓交易與普通住宅沒有區(qū)別。安置對象是城鎮(zhèn)被拆遷居民，包括被拆遷戶。隨著城市建設(shè)和發(fā)展步伐的進一步加快，政府迫切需要建設(shè)更多的安置房，以滿足被拆遷戶的需要。（1） 經(jīng)濟適用房是一種具有社會保障性質(zhì)的商品房，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住房價格相對于市場價格相對適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力；適用性是指住房設(shè)計和建設(shè)標(biāo)準強調(diào)住房的使用效果，而不是建筑標(biāo)準。經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收入家庭住房問題而建設(shè)的普通住房。這類住房又稱經(jīng)濟適用房，因為它降低了部分工程建設(shè)成本，其成本比普通商品房略低。現(xiàn)在要買經(jīng)濟適用房，就需要年收入6萬以下或等于6萬的家庭，以當(dāng)?shù)貞艨谫徺I。根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，安置房一般分為兩類：

一類是配套商品房或因重大市政項目居民搬遷而購買的中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。經(jīng)濟適用房是面向中低收入家庭的普通住宅，應(yīng)體現(xiàn)適用、經(jīng)濟、美觀、安全、衛(wèi)生、方便的原則，布局應(yīng)符合城市規(guī)劃的要求，使用功能應(yīng)滿足居民基本生活的需要，建設(shè)標(biāo)準應(yīng)符合規(guī)范根據(jù)北京市“九五”住房建設(shè)標(biāo)準和市場需求確定。目前，經(jīng)濟適用房的房源主要有三種：一是政府通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織提供的經(jīng)濟適用房；二是調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為普通住宅項目一部分的商品房開發(fā)第三種是單位自建、共建的經(jīng)濟適用住房，出售給本單位職工。

拆遷安置房需要具備三個條件：

1。它們應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范；

2。每套房子的面積不應(yīng)少于45平方米。他們應(yīng)該符合國家安全技術(shù)標(biāo)準，具體來說，他們應(yīng)該有房屋驗收證書，所有的證書應(yīng)該是完整的，他們必須符合從維修到竣工的安全標(biāo)準。

以上是農(nóng)村安置房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別?？梢?，二者的建設(shè)目的和使用對象不同，房屋類型也不同。我希望我能幫助你。如果您的問題比較復(fù)雜，我們還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎