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寧波
農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償
1。土地管理法修正案（草案）明確對(duì)農(nóng)村村民住房實(shí)行單獨(dú)補(bǔ)償。草案規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由國(guó)務(wù)院制定補(bǔ)償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，制定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)現(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；被征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)之和安置費(fèi)不得超過(guò)征地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。上述三項(xiàng)規(guī)定在修正案草案中作了修改。
2。征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括被征地農(nóng)民的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和社會(huì)保障費(fèi)用、農(nóng)民和村民的居住補(bǔ)償、其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。在住房保障方面，對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民，在國(guó)有土地上配建住房，不能配建的，按市場(chǎng)價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償；對(duì)城市規(guī)劃區(qū)外被征地農(nóng)民，安排宅基地進(jìn)行住房改造將根據(jù)新房子的費(fèi)用給予補(bǔ)償。你知道嗎
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