在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的
目前，許多農(nóng)村地區(qū)將房屋作為地上附著物，按照《土地管理法》的規(guī)定，以成本價進(jìn)行補(bǔ)償。事實上，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，按市場價格進(jìn)行補(bǔ)償。具體來說：
（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以與有貨幣補(bǔ)償價值的產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行交換。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價+價格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居住區(qū)內(nèi)的宅基地上申請新房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。計算公式為（被拆遷房屋的重置單價與新的十價補(bǔ)貼相結(jié)合）×建設(shè)單位應(yīng)向被征收土地的村、村民小組支付的被拆遷房屋建筑成本和被拆遷人使用新房屋的費用家宅。
如果您在房屋拆遷通知書、通知單、補(bǔ)償方案或房屋評估表中看到“成本價”或“以新?lián)Q新”等字樣，則表示您的土地被以成本價補(bǔ)償。一般來說，這種補(bǔ)償與市場價格相差甚遠(yuǎn)。建議你按照法律程序保護(hù)自己的權(quán)利。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
環(huán)境污染罪屬于刑事嗎
2020-11-21反擔(dān)保成立的要件是什么,組合貸款需要什么條件
2021-03-23車輛損失險有必要買嗎
2020-11-12個人借貸的借貸保證要準(zhǔn)備嗎
2021-03-04法律關(guān)于同居的規(guī)定有哪些
2020-11-192020離婚程序怎么走
2021-03-02農(nóng)民工工傷賠償問題
2021-02-01合同詐騙是怎么處罰的
2021-01-03合同一方違約怎么處理
2020-11-10侵害專有出版權(quán)能否起訴作者
2021-02-16將工程勞務(wù)分包給個人是否合法
2020-11-15小貨駕駛證實習(xí)期能扣分嗎
2021-01-21疫情期間公司放假有工資嗎
2021-01-31勞務(wù)派遣的員工致害由誰擔(dān)責(zé)
2020-12-10妻子代簽的人身保險合同有效嗎
2021-02-122020最新人身意外保險賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
2021-01-04投保人應(yīng)具備哪些條件
2020-12-31保險“霸王條款”輸官司
2021-01-04土地出讓附著物怎么交稅
2020-12-28關(guān)于建立土地出讓合同違約責(zé)任認(rèn)定集體會審制度的通知
2021-01-28