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寧波
如何安置公房拆遷工人
這取決于你什么時(shí)候得到公房。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，一些單位給職工的宿舍雖然是公房，但在當(dāng)時(shí)是福利性質(zhì)的公房。這些公房有的由政府直接管理，簽訂租賃協(xié)議，有的由國有企業(yè)自行管理，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有。在這種情況下，公房拆遷時(shí)，首先要進(jìn)行房改，通過拆遷評(píng)估將地上建筑物的價(jià)值賣給你，然后轉(zhuǎn)為私有，再像其他私有房屋一樣進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)樗椒康牟疬w評(píng)估是由地上建筑物的價(jià)值和土地價(jià)值構(gòu)成的，拆遷時(shí)你有更多的土地補(bǔ)償、裝修等搬遷補(bǔ)償。
如果您的房屋不屬于福利性住房，是單位出租給您的，或者單位不是國有企事業(yè)單位，您在拆遷過程中有其他房屋無條件放棄的，最多給予搬遷補(bǔ)助，或者按照租賃合同辦理；如果您實(shí)際居住在有房屋又沒有其他房屋的，應(yīng)當(dāng)在拆遷期間與你解除租賃關(guān)系。如果租賃關(guān)系的終止不一致，可以重新安置房屋，重新建立租賃關(guān)系。您滿足廉租房或經(jīng)濟(jì)適用房的購買也可以優(yōu)先考慮。
隨著城市化的發(fā)展，越來越多的地區(qū)面臨拆遷，拆遷引發(fā)的糾紛也越來越多。李松律師特別提醒我們，如果家庭共有的房產(chǎn)或老人留下的房產(chǎn)面臨拆遷，最好在家庭成員內(nèi)部協(xié)商，妥善安排拆遷利益的分配。如果條件允許，以書面形式解決比較安全。
如果家庭成員對(duì)同一問題有較大分歧或不同看法，建議在無法說服對(duì)方時(shí)，可以一起咨詢專業(yè)人士。畢竟，血濃于水。如果因?yàn)椴疬w而斷絕了家庭關(guān)系和家庭關(guān)系，顯然不值這個(gè)損失。
我們提醒您：如果公房不是福利房，是單位租給您的，或者單位不是國有企業(yè)，您有其他住房的時(shí)候，應(yīng)該無條件給予。最多只會(huì)給你搬遷補(bǔ)助或按租賃合同辦理。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡介:
王改革律師自2011年從事律師工作以來，9年辦理大量民事、行政、刑事案件，專業(yè)擅處理婚姻家庭、刑事辯護(hù)、合同事務(wù)、損害賠償、債權(quán)債務(wù)、勞動(dòng)工傷等領(lǐng)域內(nèi)的法律糾紛。運(yùn)用專業(yè)法律知識(shí)和豐富辦案經(jīng)驗(yàn)，解了當(dāng)事人遇到的各種法律問題。執(zhí)業(yè)期間擔(dān)多家公司法律顧問。執(zhí)業(yè)中一貫以高度敬業(yè)認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，得了當(dāng)事人的好評(píng)與肯定。
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