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寧波
房屋拆遷基本知識
《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條規(guī)定，拆遷人應當向拆遷人和房屋承租人支付適當?shù)陌徇w補貼和停產(chǎn)停業(yè)補償。在上海市政府發(fā)布的《2010年上海世博會會址非住宅房屋拆遷評估與補償實施細則》規(guī)范性文件中，明確了租賃公司應補償?shù)囊韵率马棧?/P>
<1、設備搬家及補償安裝費；2，設備換新價格；
3，停產(chǎn)停業(yè)補償；3；
在法律法規(guī)實踐中，公司拆遷補償分為三個部分：一是拆遷財產(chǎn)補償，包括土地補償，不能搬遷的房屋、建筑物和地面附著物，以及因搬遷而損失的機械設備的補償；二是拆遷費用的補償，包括搬遷前期費用、搬遷過程中的罷工費用、機械設備的調(diào)試維修費用等，以及拆除、包裝、運輸材料的費用，以及解雇員工的補償；三是根據(jù)拆遷計劃的獎勵費用，包括房屋拆遷過程中的快速搬遷費用、拆遷獎勵費用等，被拆遷房屋的裝修能否得到補償是一個普遍的問題。建設部在《城市房屋拆遷評估指導意見》中明確了被拆遷房屋內(nèi)部自裝修的補償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以委托評估成交。為保護拆遷方利益，補償房屋裝修費用，天津市按照建設部《城市房屋拆遷評估指導意見》的意見和規(guī)定：各區(qū)縣可聯(lián)系拆遷現(xiàn)場實際情況給予一次性適當補償。被拆遷人對補償金額有疑問的，拆遷人可以協(xié)商處理；協(xié)商不成的，拆遷人可以委托評估確定補償金額。
征地前三年平均年產(chǎn)值的確定（土地補償安置補助補償標準）：以當?shù)赜嬎悴糠趾硕ǖ淖罨締挝荒陥蠛蛢r格部分核定的單價為準。你知道嗎
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簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業(yè)績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業(yè)多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業(yè)的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協(xié)助企業(yè)處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業(yè)務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯(lián)系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區(qū)東裕路26號洋三律師大廈
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