備受關(guān)注的臨河村改造工程，最近收到了更多的好消息。周三，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商**基地在新聞發(fā)布會(huì)上透露，臨河村的拆遷工作將在亞運(yùn)會(huì)前完成，明年開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。2012年前后，這些居民將能夠在臨河村購(gòu)買一套新房。該項(xiàng)目將成為田北最大、配套最好的社區(qū)。據(jù)悉，去年底至今年3月，**基地先后中標(biāo)廣州臨河村和佛山瀾石兩個(gè)舊城改造項(xiàng)目，總建筑面積320萬(wàn)平方米。其中，臨河村項(xiàng)目因地處廣州繁華CBD天河北而備受關(guān)注。近年來(lái)，田北的土地開(kāi)發(fā)幾近枯竭，一手新房供應(yīng)很少，也沒(méi)有大規(guī)模的社區(qū)。因此，很多市民關(guān)心的是，將建什么產(chǎn)品，提供什么配套設(shè)施，如何合理處理與原村民的關(guān)系，何時(shí)能夠上市。

針對(duì)市民的這些問(wèn)題，**基地華南區(qū)總經(jīng)理黃×梅透露，臨河村項(xiàng)目占地約6.4萬(wàn)平方米，建筑面積約40萬(wàn)平方米，是近年來(lái)天河以北最大的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。根據(jù)最新規(guī)劃，臨河西村改造后，商品房部分位于項(xiàng)目南部，面積約18.5萬(wàn)平方米，包括住宅和公寓；回鄉(xiāng)部分位于項(xiàng)目北部，占地面積約21萬(wàn)平方米，包括住宅和辦公樓。對(duì)于購(gòu)房者最關(guān)心的項(xiàng)目整體定位，黃×梅表示：“我們的理想和想法是將項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成住宅和公寓，希望打造天北最好的社區(qū)?！?，已成為去年廣州郊區(qū)豪宅的代表作，其參與獵德村項(xiàng)目也是高端。業(yè)內(nèi)人士表示，臨河村天河北CBD得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，加上**基地相當(dāng)豐富的豪宅運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，有望在臨河村項(xiàng)目上市后重建廣州豪宅市場(chǎng)的又一個(gè)高峰。黃奇帆還透露，目前項(xiàng)目規(guī)劃正在建設(shè)中，拆遷工作也在進(jìn)行中。預(yù)計(jì)亞運(yùn)會(huì)前完成拆遷，明年開(kāi)工建設(shè)。預(yù)計(jì)該商品房最快將于2012年上市。黃美庚說(shuō)，項(xiàng)目的臨時(shí)安置費(fèi)已經(jīng)打入村里的賬戶，重建區(qū)建設(shè)的大量資金也將打入監(jiān)控賬戶。

此外，**基地在新聞發(fā)布會(huì)上還透露，集團(tuán)參與的獵德項(xiàng)目進(jìn)展順利，旗下7棟南向望江公寓將于今年年底上市。今年下半年，位于花都的豪宅盤九湖也在推出一個(gè)公寓項(xiàng)目，約100套五層左右的西式洋房。此外，還有300-600平方米的別墅產(chǎn)品。去年底以來(lái)，國(guó)家一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策使得各個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交趨于平靜。香港的房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越受內(nèi)地富人的歡迎。內(nèi)地投資移民或直接投資的案例越來(lái)越多。**房地產(chǎn)人士預(yù)測(cè)，今年內(nèi)地客戶在香港購(gòu)房的比例將超過(guò)10%。你知道嗎