1、 拆遷“釘子戶”合法嗎？

現(xiàn)實(shí)生活中房屋拆遷時(shí)，經(jīng)常會(huì)遇到釘子戶，釘子戶未必違法。在某些情況下，您可以選擇成為合法的“釘子戶”：

1。居民沒(méi)有得到妥善安置。

最新的國(guó)家拆遷條例明確指出，被拆遷人在拆遷前必須妥善安置。如果拆遷方不合理安置村民，那么我們有權(quán)反對(duì)拆遷。

2。拆遷方?jīng)]有事先通知國(guó)家。

拆遷前，必須事先通知被拆遷方，規(guī)劃拆遷范圍和補(bǔ)償方式。此外，拆遷方還應(yīng)向社會(huì)作出相應(yīng)的宣傳和解釋。

3。

拆遷是國(guó)家賦予的法定權(quán)力，因此在依法拆除房屋之前，必須出示政府部門批準(zhǔn)的征地文件。如果拆遷方拿不到征地證，我們有權(quán)反對(duì)拆遷。4強(qiáng)拆。

拆遷方要強(qiáng)制拆遷，必須提前到公證處辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全。否則，農(nóng)民就可以用法律武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。

5。

被拆遷方同意拆遷后，雙方需確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里的雙方是指被拆遷方和被拆遷方。雙方之間的賠償協(xié)議必須經(jīng)雙方同意。拆遷人單方確定的，被拆遷人有權(quán)終止拆遷。上述五種情況是為了保護(hù)我國(guó)農(nóng)民的利益。但是，如果一戶人家在拆遷時(shí)被告知沒(méi)有補(bǔ)償，很可能發(fā)生了以下情況。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收與拆遷是先補(bǔ)償后拆遷，因此無(wú)償拆遷是違法的，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟保護(hù)自己的合法利益。

1。對(duì)賠償協(xié)議約定的賠償金額無(wú)異議，但未收到協(xié)議約定的賠償?shù)?。他們可以向法院起訴要求履行協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方可以依法提起訴訟。因此，如果拆遷部門沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償金，被拆遷人可以將協(xié)議書告上法院，要求履行。房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，按照補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，確定產(chǎn)權(quán)交易房屋的位置、面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)房，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。

以上是《華爾街日?qǐng)?bào)》編輯對(duì)“終身監(jiān)禁是否應(yīng)該終身監(jiān)禁”的回答律師網(wǎng). 我們可以理解，釘子戶不一定是非法的。在某些情況下，我們可以選擇成為合法的“釘子戶”。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎