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寧波
什么是拆遷通知
拆遷通知是什么？
房屋拆遷公告是房屋拆遷管理部門在審批拆遷申請、發(fā)放拆遷許可證的同時，向被拆遷人公告拆遷決定的一種方式。因為房屋拆遷涉及面廣，關(guān)系到很多居民和單位的切身利益。為方便公眾閱讀和了解公告，有利于讓公眾了解拆遷范圍、拆遷面積、拆遷期限等拆遷事項。其目的之一是讓被拆遷人明白房屋拆遷是國家建設(shè)、城市規(guī)劃和舊城改造的需要。任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)服從國家和社會的整體利益，保障拆遷工作的順利開展，確保在規(guī)定的期限內(nèi)完成拆遷工作。第二個目的是讓被拆遷人了解自己的權(quán)利和義務(wù)，確保其合法權(quán)益的實現(xiàn)。
為使拆遷工作順利開展并具體落實，房屋拆遷通知發(fā)出后，房屋拆遷管理部門和拆遷人要及時、耐心、細(xì)致地做好對被拆遷人的宣傳和解釋工作，并對拆遷范圍內(nèi)每個被拆遷人的實際情況進(jìn)行深入調(diào)查。為拆遷工作的順利完成做好準(zhǔn)備。拆遷通知一經(jīng)發(fā)布，將產(chǎn)生巨大影響和一系列法律后果：
1。自《通知》確定的拆遷之日起，拆遷紅線內(nèi)的公民、法人或者其他單位享有的國有土地使用權(quán)將喪失，返還國家，同時交付拆遷人。雖然在拆遷公告前，拆遷人已取得公告范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，但并未直接實現(xiàn)對土地的控制和支配。一旦房屋拆遷管理部門發(fā)出拆遷通知，拆遷人將實際成為國有土地的所有者。自公告之日起，拆遷紅線內(nèi)所有房屋及附著物的所有權(quán)、使用權(quán)受到限制，房屋、土地用途不得變更。不允許出租房屋。自公告之日起，被拆遷人有權(quán)要求補償安置，被拆遷人有此義務(wù)。自公告之日起，拆遷范圍內(nèi)不得新建、擴建、改建房屋及其他附著物。未開工的項目不得開工；在建的項目應(yīng)當(dāng)立即停止。
以上內(nèi)容是對小編“什么是拆遷通知書”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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