咸陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《咸陽市城市規(guī)劃控制區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償暫行辦法》的通知經(jīng)市政府研究批準，現(xiàn)印發(fā)給你們，自2003年3月1日起施行。為加快城市建設(shè)步伐，加強城市規(guī)劃控制區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償管理，依法維護拆遷當事人的合法權(quán)益，確保建設(shè)項目順利實施，本辦公室是結(jié)合我市法律的實際情況制定的。第二條本辦法適用于咸陽市城市規(guī)劃控制區(qū)農(nóng)村集體土地上的農(nóng)村房屋。

第三條本辦法拆遷補償標準適用于農(nóng)村房屋拆遷、集中統(tǒng)一（多層住宅）安置、不得置換宅基地。第四條農(nóng)村房屋按結(jié)構(gòu)分為磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)和簡易房屋四個等級。（1） 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)房屋分為三個等級：

1。一級磚混結(jié)構(gòu)房屋標準為磚墻承重，圈梁、構(gòu)造柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件符合現(xiàn)行結(jié)構(gòu)規(guī)范要求；

2。二級磚混結(jié)構(gòu)房屋標準為磚墻承重，圈梁、構(gòu)造柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合現(xiàn)行結(jié)構(gòu)規(guī)范要求；三級磚混結(jié)構(gòu)房屋標準為磚墻承重，無圈梁、無構(gòu)造柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件不符合現(xiàn)行結(jié)構(gòu)規(guī)范的要求。（2） 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)，磚木結(jié)構(gòu)房屋分為兩個等級：

1。一級磚木結(jié)構(gòu)房屋標準為木屋架、輕鋼屋架、松木檁條椽、木屋面板、240磚外墻、磚或水泥地面、一玻璃一紗松木門窗、木板、纖維板或墊紙吊頂、瓦屋面；二級磚木結(jié)構(gòu)房屋標準為磚墻承重、木屋架、松木及雜木檁條椽、240磚外墻、磚或水泥地面、雜木或松木門窗、纖維板墊、紙吊頂、瓦屋面。（3） 磚混土建結(jié)構(gòu)按建筑結(jié)構(gòu)分為兩個等級：

1。一級磚民用結(jié)構(gòu)房屋標準是兩個山墻全磚墻，主磚柱承重，木屋頂桁架，松木檁條椽，土坯墻填充，磚基礎(chǔ)，磚或水泥地板，松木門窗為主，席紙?zhí)旎ò?，瓦屋頂；第二類磚民用結(jié)構(gòu)房屋的標準是磚?；A(chǔ)、土坯墻、磚柱或木柱承臺、木屋架、松木雜木檁條、土坯墻、磚地板或三聯(lián)地面、瓦屋頂、松木雜木門窗、席紙?zhí)旎ò?。?） 簡易房屋按建筑結(jié)構(gòu)分為兩層