房屋拆遷產(chǎn)權置換協(xié)議書：*土地儲備交易中心（以下簡稱甲方）

被拆遷人：（以下簡稱乙方）

依據(jù)有關批準文件和規(guī)定，甲方在規(guī)定范圍內(nèi)實施房屋拆遷，乙方位于房屋拆遷范圍內(nèi)。根據(jù)**區(qū)舊城改造項目房屋拆遷安置補償方案（以下簡稱本方案）和**區(qū)舊城改造項目產(chǎn)權交易安置方案（以下簡稱本方案），甲乙雙方就房屋產(chǎn)權交易及安置達成如下協(xié)議：

1。乙方現(xiàn)有住房，建筑面積**平方米，樓層**，新建**，用途**。甲方確認乙方上述資產(chǎn)。

（1）乙方建筑面積內(nèi)房屋的評估價格為**元

（2）乙方建筑物及附屬設施的補償如下：

項目：單位：結(jié)構：補償標準：補償金額：小計：

（3）乙方所屬房屋的內(nèi)外裝修補償費為**元，詳見評估報告。

（4）乙方房屋內(nèi)外裝修、附屬房屋、構筑物及附屬設施的賠償總額為^*元。第二，乙方現(xiàn)選擇產(chǎn)權交易方式進行補償安置，甲方同意乙方在花園內(nèi)選擇新的房屋，房屋類型為**小高層/多層**，面積**，戶型**。

1。符合產(chǎn)權交易條件的乙方面積為**平方米；通過乙方面積優(yōu)惠調(diào)整獲得的面積為**平方米，乙方應返還的面積為**平方米。由于房屋結(jié)構不可分割，實際建筑面積與擬建建筑面積相差**M2。根據(jù)計劃，乙方應以人民幣向甲方補足差額。由于房屋結(jié)構不可分割，實際建筑面積不足**平方米，根據(jù)規(guī)劃，甲方應向乙方補足不足的面積人民幣元。乙方/甲方應向甲方/乙方支付上述所有項目的總金額**元。上述費用由乙方在該房屋登記訂購后支付，甲方在收到乙方的房屋所有權證、票證、建設批準文件原件及房屋鑰匙后支付。（A/b）負責原房屋（有/無土地證）的土地證費；原房屋有/無土地證的，由A/b負責退房證費；原房屋面積不足的，由乙方負責退房證費退房面積超過**平方米，該面積的證明費由乙方承擔。項目過渡期為24個月。過戶費自乙方搬離舊房屋交鑰匙之日起計算，截止日期為甲方通知乙方領取鑰匙之日。計算標準為8元/平方米/月，即**平方米×8元=元/月。以上費用按季度用甲方個人賬戶卡支付，每季度最后一個月的25日為支付時間。過渡期后不能安置的，從延期第一個月起，計算標準為每月每平方米16元。根據(jù)乙方拆遷房屋的規(guī)劃方案和面積，甲方應向乙方支付**元×兩次=***的拆遷補貼。（6） 其他補償費小計：**7美元。獎勵；乙方搬遷時間為**年**月**日，甲方一次性給予乙方**元獎勵。8第一條第四款規(guī)定的補償費、過渡費（第一季度）、搬家津貼、其他補償費和獎勵總額為**元。該費用在本協(xié)議簽訂后，由甲方一次性支付給乙方，乙方支付了證書原件及相關證書和房屋鑰匙。9甲方提供的待建房屋為指定園區(qū)內(nèi)經(jīng)有關部門驗收合格的房屋。面積是政府承認的面積。如果面積有偏差，雙方應根據(jù)計劃第4條計算補充面積的費用。10本協(xié)議簽訂后，乙方應于年月日前將房屋騰空移交甲方拆除，剩余價值由甲方處理。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，拆遷管理部門留存四份備查。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期