根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人應(yīng)當(dāng)選擇何種補償方式由被拆遷人決定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身實際情況選擇?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，并計算結(jié)算被征收房屋價值與與被征收人交換產(chǎn)權(quán)的房屋價值之間的差額。

因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。第二十二條因房屋征收造成拆遷的，由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費；發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。企業(yè)拆遷補償是否存在問題，在補償范圍上是否存在疏漏，拆遷律師總結(jié)認(rèn)為，企業(yè)拆遷補償主要包括：土地和房屋本身的價值，生產(chǎn)經(jīng)營的損失，拆除成本和損失，以及企業(yè)裝飾配件的損失。此外，拆遷方還可以對積極配合拆遷工作的企業(yè)給予一定獎勵。具體獎勵金額根據(jù)不同的項目實施意見確定；

2。賠償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理；

各地制定的賠償標(biāo)準(zhǔn)可能不同；

3。企業(yè)預(yù)期利潤主要是指企業(yè)根據(jù)以前年度的情況預(yù)計的利潤。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)材料，計算近幾年的平均利潤，以證明投資收益的合理回報，并結(jié)合剩余經(jīng)營期計算預(yù)計利潤損失。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，被拆遷人選擇何種補償方式由被拆遷人決定，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實際情況選擇。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎