拆遷貨幣補(bǔ)償存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？風(fēng)險(xiǎn)一：賠償金是否全額？

法律規(guī)定：在作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)足額繳納補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只有全額征收補(bǔ)償費(fèi)，才能一次性或分期支付貨幣補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償能否全部到位，不在被拆遷人的掌控之下，而是在政府的征收決定之中。因此，收藏者能否誠(chéng)實(shí)守信，是搬遷群眾無(wú)法控制的風(fēng)險(xiǎn)。如何控制這些風(fēng)險(xiǎn)？你需要知道征地拆遷的補(bǔ)償總額。如果總的補(bǔ)償成本足夠，那么你的全額貨幣補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)相對(duì)降低。實(shí)際上，政府不會(huì)主動(dòng)告訴你征地補(bǔ)償?shù)目傤~。你得自己去找找看。方法通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)，公開(kāi)征地拆遷補(bǔ)償方案的內(nèi)容信息。風(fēng)險(xiǎn)二：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于被征收房屋同類房地產(chǎn)當(dāng)日的市場(chǎng)價(jià)格征收決定公告。

即被拆遷人的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格自補(bǔ)償公告之日起確定。如果是貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)將在補(bǔ)償公告后發(fā)放。

但這是搬遷人口最易受傷害的地方。因?yàn)橐坏┱鞯夭疬w，周邊房?jī)r(jià)和地價(jià)都會(huì)飆升。另外，房屋的市場(chǎng)價(jià)格還處于高位狀態(tài)，因此被拆遷人簽字賠償后，原房屋價(jià)值極有可能大幅上漲，被拆遷人的利益明顯受損。此時(shí)，如果被拆遷人拒絕搬遷，可能會(huì)被強(qiáng)制拆遷。

對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，選擇貨幣補(bǔ)償是市場(chǎng)調(diào)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)。如何處理這種情況？我們可以在以前的賠償合同中對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行解釋和約定，以防止一些客觀上的重大變化。最后，選擇貨幣補(bǔ)償還是替代補(bǔ)償各有利弊。如果選擇貨幣賠償，必須對(duì)上述風(fēng)險(xiǎn)有及時(shí)的準(zhǔn)備和應(yīng)對(duì)方法，并及時(shí)咨詢律師。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。如果被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)包括補(bǔ)償是否充分、是否有重大變化等，貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)參照被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎