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寧波
如何計算房屋拆遷的人頭成本
1、 如何計算房屋拆遷的人頭費，就是在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數量進行拆遷補償。農村房屋拆遷活動中普遍采用按人頭收費的方式。按人頭收費一般是對村民享有的宅基地使用權的補償。在此補償的基礎上，對村民已竣工房屋按重置價格進行補償，形成綜合拆遷補償安置方案。按人頭收費沒有統(tǒng)一的國家標準，也不是法定的賠償項目。根據保障被拆遷人生活條件改善的原則，農村集體土地上房屋征收一般采取三種補償安置方式，即重新整理宅基地建房、提供安置房和貨幣補償。不管有沒有人頭費，都要判斷補償是否合適，最簡單的辦法就是，拆遷前，你有多少面積的房子，拆遷后，不管給房子還是錢，看你能拿到多少錢。第二，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的法律依據。根據本條例的規(guī)定，房屋征收部門和被征收人應當根據補償方式、補償金額和支付期限、產權交換的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉房，停產停業(yè)、搬遷期限、補償金額、補償期限過渡方式、過渡期限等事項，應當簽訂補償協議。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：（一）被征收房屋的價值補償；（二）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）損失補償因房屋征收導致停產停業(yè)的。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。
通過小編的介紹，我們可以了解到，按照規(guī)定，房屋拆遷的人頭費一般是按人口分配的，但需要滿足一定的條件。希望你能理解。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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